2万元,房屋为夫妻共有,其妻子王某未在合同上签字,房主说正式过户的时候他家属会来签字的,合同约定甄某要在6月17日前把银行贷款还完后和我办理 但是前提是我要把合同和定金收条还给他;约定解除争议方式仲裁;(此房为房主唯一住房,101平) 问题一:如果其妻主张合同无效,法院(仲裁机构)是否会支持? 问题二 ...
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2014年10月份中旬,通过中介买了一套二手房,这时这套房子还正在出租,当时中介说2015.1.20日租期到就可以腾出房,然后我们这边、中介还有房东三方签了合同 现在马上到期,中介说租房者想要住到2015.3月份再搬出,我不同意,房东就说这个租房当初签的是一年约,1月20号只不过是交了半年的租金到期 ...
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本人买一二手房合同约定,原房主交房前牵出户口,违约开始15天后赔偿我双倍定金,但是房子已经过户在我名下,之后原房主就是不迁出,说定金已经作为首付款,交易已经达成,就不存在定金问题了,所以这条违约就没有约束性了,请问这样合理么,或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数,谢谢...
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我家2007年买了套二手房,由于卖房用着房产证贷款,现在还清了,才办理过户手续。但是在办理手续的时候发现他2004年办理房产证的时候没有交契税。导致现在我们没法过户。 而且通知卖房去交这个契税,他不交。 该怎么办?能不能起诉他? 然后2004年没有契税票,房产所给办理房产证吗?...
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我年前买入一二手房 原房主和租客签订了一年的租房合同 合同写明 若租客提前退房 不返还剩余房款 年后 租客向我提出要退房 但离租期还有半年 租客也提出要我返还剩余的房款 请问原房主和租客签订的合同是否对我有效 ?是否该返还租客剩余房款...
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我年前买入一二手房 原房主和租客签订了一年的租房合同 合同写明 若租客提前退房 不返还剩余房款 年后 租客向我提出要退房 但离租期还有半年 租客也提出要我返还剩余的房款 请问原房主和租客签订的合同是否对我有效 ?是否该返还租客剩余房款...
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我要咨询的问题是关于二手房买卖的。在新丹溪有一70平的回迁房,卖价17W。但是刚回迁,办不了房照,大概得2-3年以后才能办。卖方说 现在只能签一份买卖协议,等到可以办理房照的时候 卖方再协助我办理过户。请问 买卖协议是否具有法律效力。如具有,协议应该怎么写?...
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律师您好:我母亲看上一套二手房,房主说朝向是三阳的,到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式,我母亲并非专业人士没看懂图纸,但相信了房主所说,签订了买卖合同,交了定金。但后来发现房子的朝向是双东,我们跟房主协调希望要回定金,但房主说验证的时候你们已经看过房证了,不 ...
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各位律师你好,我于2009年8月买了一套刚交钥匙的二手房,房屋产权证还未下来,我和卖主双方协定了协议,交易价格为67万,此房屋原房主仍有贷款近26万元,我首付15万,以5万元作为违约金,其余款于房本下来过户后贷款交齐,其后于2009年12月,卖主要求将我再付25万,为其平贷,我 ...
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一下,就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房,作为我结婚用房,当时买卖双方通过中介商谈好价格后,以当时的市场价付清了房款,但因某种原因,房产证未过户( 的合法的权益(5500元还有他不给我们过户的问题)在法律上是有什么说法?我们的正当权益受不受法律保护?他不给我们过户的理由成立吗?我们下一步,想要 ...
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