我在上海，我想咨询一下关于房屋居间协议签署并支付定金后，如果买方违约，是否需要支付房产中介的中介费(没有办理正式的房屋买卖合同)...
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您好！本人有一套住房出售，买方是在合同规定日期后10天才交足首付款，这样导致我房屋解贷拖延了一段时间，这段时间房屋贷款的利息是不是应该由买方负责？由于买方没有按合同规定日期给首付，导致我也没有按照合同规定的日期腾房，这样我算违约吗？...
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卖北京的房子，4月底通过中介和买家签订了“北京市存量房屋买卖合同”。其中第七条“违约责任”项下的第二分项，关于逾期付款责任中的头一句话是“买受人未按照附件 我去建委网站上查了这个附件5正是“付款方式和时间的具体约定”。现在距离签署合同已经快4个月了，由于买家是申请的国管局公积金贷款一直也没有批下来，而 ...
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有这样一个问题，我看中一个二手新房已装修，目前房证未下来，我和买主谈好，现在我每年5千元租这个房子，另外交一万元定金，等房证办下来后，再把剩余尾款25万交齐，写两份合同，一份房屋买卖合同，一份房屋租赁合同，协议上写明到时我不得不买该房，对方不得涨价，这种合同合理么?...
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已经入押并拿到银行办理贷款审批手续。现在卖家却以没收到银行贷款为由拒绝交房，说一般房屋买卖合同都是尾款到才交房，还在叫嚣打官司他也不怕。请问他这样的说法合理么？首期款是早在递减过户的时候就给了卖家了。合同上关于交房的条款并无其他附加条件了。这样的交房条款会不会被卖家说显失公平而无效 ...
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各位律师，你们好： 我最近刚买了一套期房，在签订房屋买卖合同的时候，在配套设施条款上，我发现房产商在进户门和单元防盗门那里没有任何标注，只是勾选上了，我以为意思是有这些设施的意思，等我签完字后，我问了一下关于门的具体情况，结果售楼部经理给我的回答是门肯定是有，但是要业主另外付钱，但是这点 ...
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您好律师：我咨询一下关于房屋买卖过户期间所产生的问题。 我母亲名下有房产一套，房本名字是我母亲的，今年我母亲想卖掉这套房子，但是在房管局过户时 的票据丢失，我继父人也找不到去了哪里，而且我们已经通过中介和买房人签订了购房合同，如果我们房子不能卖将造成我方违约，并将支付违约金。请问这种情况我们怎么办？...
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我与中介签定了一份三方房屋居间合同，因为有很多事情，现在想不卖了，合同上规定要赔一万的违约金，我上工商所查了，这个中介的房屋居间合同没有备案，请问这个居间合同是否有效...
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合同合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任，怎么赔偿 ...
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XX地址（会所）一层，计666平方。现有客户意向购买。（以20年租赁合同形成购买）条件为：总价为：279万元。2012年12月31日前付清140万 可以根据最高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第21条规定：承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院 ...
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