元（定金3万转为房款，配套费5000元）。但没有签订正式商品房买卖合同，也没有签订正式商品房买卖合同的日期。 认购书上有1：双方当事人的基本信息，2 签署商品房买卖合同约定为准5违约责任，6双方的其他约定， 7.商品房的销售方式是什么我不知道是什么我不知道？8开发商在网络上市房产信息网上的在线问答有交 ...
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请问商品房交房后，入户门与合同图纸位罝不相符合，开发商解释说是错把方案图当施工图进行了宣传和销售，只像征性补偿，不同意退房。从法理上开发商是否有欺诈销售之嫌疑，购房人能否起诉退房或撤销合同。胜诉的概率大吗?...
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贷款，8月5日要求开发商退回定金，业务员说要老板回来在说，今天8日我打电话过去，他们说老板不同意退款，我该怎么办？ 因为开发商此楼盘还未竣工，要到明年8月竣工。 适合（商品房销售办法）第十一条的规定，变相售后包租销售未竣工的商品房，要求开发商退还定金吗？现在 ...
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交了3万定金，按协议最迟6月1日交全款。但后来发现按照《中华人民共和国商品房销售办法》第十一条，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房，才知道这种销售方式是跟法律违背的，于是不想买了，觉得风险太大，想退定金，但售楼方坚决不退，请问像我这种情况，能要回定金，维护 ...
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消费者应该买单开发商所说的设计的过错的单.五、上的平面图能不能做追究责任的依据.我该如何处理.请指教.商品房买卖合同有页户型平面图上墙面全是平整，没有一处显示不规则,户型平面布局墙面都是规则的.此情况：一.开发商在销售时有没有告知义务,二，是不是有欺骗的行为.三， ...
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我在江苏，我想咨询，您好，我以前在一家房地产销售做售楼并且买了该项目的商品房，现在辞职不做了，房屋现准备交房并赔偿违约金。但现在开发商以我们以前工作有错误为理由拒绝全额支付违约金，现在提出要起诉代理公司的老总（我们是代理销售），请问他这样做法法院支持吗？或者这于赔偿违约金有直接联系吗？...
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您好各位律师: 我这里是苏州, 我于2012年购买本地开发商开发的商品房.当时买房时其售楼人员告知一楼会另外送一个小院, 大约10平方左右, 并描绘般讲可以 ...
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魏律师您好：我12年8月在辽宁兴城买了一套商品房一楼是车库，房子属于小高层（加车库共六层），车库没有销售许可证是绑在房子一块销售的，签订合同销售的车库面积是：37.67平米，每平4.200元。我找有关人测量实际面积：26.64平米，我找到开发商给我的 ...
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人员承诺我们业主2011年12月份交房子，到现在房子迟迟不交房 不签正式的商品房买卖合同。售楼处的销售部门主管，也表示因为无证施工 无证售楼 无证签署不同批次的协议给业主带来了不便， 作为一名销售主管她说她实实在在的能体会到我们业主的心情，没有 土地证 预售许可证就擅自给业主卖房子签 ...
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2008年9月与开发商签订商品房买卖协议书，并交付首付款，年底售楼处没了，并被告知换销售商了，原来的销售都不干了，之后与新的销售商联系，得知现在 已经没有了，我要求换新协议，2010年1月给我换的新协议，到现在他们也没有销售许可证，说是4月份下来，现在房子盖了一半（共13层现在到了6层）最近由于楼盘 ...
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