我于本月订购一套房子，签了订购书因开发商原因错误开发商给我更换了一套房子，现在我已经更换新的房子，新换的房子开发商叫我签订订购书，我没有签，是他的销售人员自己以我的名义签订的订购书后让我签订了商品房买卖合同，商品房买卖合同是我签订的，我想退房可以吗...
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定了惠州一个商品房楼盘的名称是，海伦堡爱ME城市，但是，开发商那边的销售都是先让我们交定金才开单据和购房意向书给我，后来发现定金收据上写的是颐雅境 去签约了，签约是说2013年10月11号前付清剩余的131615元及签署，（商品房买卖合同）还有在去银行办妥银行按揭手续，否则定金没收。问还能要回我的定金 ...
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2009年11月份我全款订购了一套已建筑主体完工的商品房，合同上也没写交工日期，开发商口头告知10年6月交工，至今没交工，还在楼门侧建筑了仓库。现在我想退房，开发商说给卖，卖了给我购房款，没有赔偿。刚听朋友说商品房销售得有预售许可证，我就去问开发商，开发商告知没有预售许可证。当时开发商售房时，并没有 ...
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本人于05年贷款购买了一套商品房，购买时与开发商购订的合同为6楼，办理银行抵压贷款合同所签的也为6楼，可于08年房产局突然发了一份通知叫 楼。请问律师，此情况我是否可要求开发商赔付相应的差价？谢谢！服务层为开发商对外进行销售的车库，购房合同上标明该楼层从地面起总层数为八层，现在连车库与住宅楼层一起共九 ...
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我钱，开发商是不是违约了，我可以要求违约金吗？ 当初没有谈违约的问题，合同中也没注明。收据上写的就是现金。 备忘录这样写的“科技师范学院教职工在交付诚意金 单价、总价、面积、楼层作为德大地产公司与预订者签订《商品房买卖合同》的基础依据。 6. 在本项目开盘销售后的一个月内，德大地产公司即与预订者按选定 ...
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律师大人你好，我遭遇了房产合同诈骗，买房时是包括图纸和销售给出的面积是167平方，但到真正签商品房买卖合同时面积却写着153平方，请问我应该怎么做？开发商不愿意协商，因为从一开始他们就想着欺骗我们买房者...
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律师您好， 律师您好，请教个急事，我买了期房是电梯楼4楼，购买时销售不但没有说明4楼是从大厅开始算的,而且指点给我们看的沙盘是除去大厅的纯4 .说白了就是3楼,现在我拿了预购合同,上面写的是"建筑层数地上21层,地下0层,本商品房位于第4层,"想不到的是,当我现在去讨要预购合同时,销售让我把地下0层改 ...
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部门法律、法规的规定，“应当按照一半面积计算”，请更正计算方式。 2.贵公司与第三方在销售过程中，要求购房者所支付的电商费，违反苏州市住房与城乡建设局的颁布的政策， 房流程，强制购房者先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成违约 ...
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，并于随后两个星期付了首付，但在付完钱后发现合同里面的防污产权使用年限只有60年，我们质问商品房的使用年限不是70年吗，怎么只有60年？他们的售房人员 可我没签合同啊，请问我能要回首付和定金吗？在房屋的销售过程中，销售人员从未提醒产权使用只有60年，她说我们这面的土地是2002年购买的，现在都是这样做 ...
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购房交了全款，就要签合同时，发现交房日期比销售人员的迟了一年，就没有签字，我该怎么办？能不能要求把交房日期改回销售人员说的日期？...
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