马律师您好，请问我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同，现在由于新政的问题（买房社保未满一年）无法购买的情况算违约吗，定金交了三万要退还吗，居间合同上违约金是赔付20%、合同有法律效益吗...
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我作为委托人在一房屋中介机构签订了一份居间合同，买方支付十万元给中介，我做为卖方委托人抵押房屋买卖合同给中介，并且签订房屋买卖居间合同，现买方产权人不想卖房，要赔偿买房方违约金么？...
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打算继续履行合约了。因上家房产证上姐妹共5人都有姓名，且一人在外地，所以居间协议签订时为姐姐代签，上家咬定合同无效，不愿赔偿违约金。 请问我能诉讼成功拿回5万定价加合同约定违约的一倍赔偿金5万么？ 感谢~盼答~上家的代签时并没有代理证明之类的纸质代理委托证明，只是他们 ...
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作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？税务系统升级后，他们里面专业人事尚且不知如何解决？只是说让 为理由免责解除合约，请问这合法吗？另外我还想去法院起诉，请问这样导致的居间合同上有关于“15日内不履行本协议，勾出违约，要赔偿全房款百分之二十。”相 ...
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签署二手房居间合同，卖方房子查封导致合同无法履行，是在签约前就已经查封。买方要追究违约责任。 问：1.如果买方提起诉讼，法院会如何判定违约方。2.居间方和卖方需要承担什么责任及赔偿。...
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名字与代理人名字颠倒，已拿个为准。同时在房管局打印二手买卖协议时买受人人名例如为叫王五与居间合同买受人人名又不符、但卖方与买方都以签字按手印了、卖方现在感觉事情很乱不想卖房了、要求三方解除合同，属于哪方违约。如果是卖方违约是双倍返还违约金给买方就能解决事情码？卖方还需要承担中介 ...
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名字与代理人名字颠倒，已拿个为准。同时在房管局打印二手买卖协议时买受人人名例如为叫王五与居间合同买受人人名又不符、但卖方与买方都以签字按手印了、卖方现在感觉事情很乱不想卖房了、要求三方解除合同，属于哪方违约。如果是卖方违约是双倍返还违约金给买方就能解决事情码？卖方还需要承担中介 ...
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我代母亲卖房，母亲是房屋所有权人，我和买方签订了房屋居间合同并收取了定金。如果这时母亲改变了主意，这个居间合同还有效吗？（签合同时母亲没有授权给我）我需要双倍赔付违约金吗？...
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在中介的居间合同上签字 房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字，买方支付中介五万定金 房产证上是两个人的名字，但是两人不是配偶关系，也无授权书。只有一个人签字，买方支付中介五万定金，但是对方在合同里要求暂时不过户，中介并无解释此法对卖方有无利弊，存在欺诈，卖方违约要负 ...
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了居间合同，口头约定下半年10月份开始过户（没有写在居间合同里） 因本人正在办理居转户，预计8月份可以办下来，但现在咨询了居转户的老师，因办理 8月份下来， 很可能更晚 因为上述原因所以和下家协商把过户时间再推迟，没有达成统一 请问如果这样的情况如果导致合同没有达成，是否算上家违约，是否需要支付中介费...
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