验房时发现房子有很多地方都有问题，于是我要求开发商将我的房子里存在的问题维修好后进行收房。到现在为止房子问题修理完毕，我依照当时订立的购房合同向开发商索要延期交房的滞纳金。开发商不给，我应该怎么办呢？...
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问房产开发商延期交房，合同签订2013年12月30日交房，没交。于2014年12月电话通知接房，因没有两书一表，所以业主没接房。业主想要退房，开发商以没钱为由拒绝。退不掉没办法只能接房，现在是2015年六月份，如果接房，违约金应该算到现在还是通知接房的时间？...
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金房奥斯卡二期期房一套，约定是2014年12月28日交房。但开发商于交房之日却通知我们要延期6个月才能交房。根据我们签的合同规定，我是可以要求退房。但 ，开发商却说；退房可以，但没钱退给我。我该怎么办？我要和他们打官司是不是非要请律师？还有打这个官司律师费要多少？我就是赢了官司，他们还是不给钱怎么办？...
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开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？...
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我在2011年7月购买商品房，约定2012年12月交房，开发告知延期交房，但没说明延期原因和期限，我想不会太久，没在合同䃼充条款规定的符合退房条件30天内提出退房，现在超期近16个月了还不能交房，据说要年底了。我找开发商提出退房索赔，开发商说过了退房期，不予理釆。我可以向法院起诉退房索赔吗？...
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我去年买的房子，合同是今年五一交房，延期到现在还不具备交房条件，我们业主管开发商要违约金，开发商不给，但是承诺本月月底交房，我想问下开发商交房我能不能收，收了之后是不是意味我放弃索要违约金，再有就是开发商不给违约金我什么时间点起诉他合适。...
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开发商延期交房2个月，现在只给赔偿半年物业费，大概1100左右。 购房合同上注明的是，延期交房1个月以内，赔偿万分之1,2个月以上，赔偿万 个月以上，万分之2，是超过2个月的部分，还是整个延期时间。 2. 开发商只给半年物业费，如果要起诉，是不是只需要50块钱， 3. 如果没有代理律师，胜诉的机会大吗 ...
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交房应按日付给我万分之十的违约金。后来由于开发商延期交房约250天，我向法院起诉了开发商。一审中开发商提出按约定计算的违约金20多万元明显过高，法官当庭调解不成功。4个多月过去了，法院才判决，认定违约金万分之十明显过高，参照房地产业通行标准，只同意万分之二点一。 ...
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我是2010年12份首付30%购买了一套商品房，银行按截基本办妥，只是贷款至今都没放下来（银行没通知我还房贷）。开发商答应是2011年6月份交房，但最终确定是8月份交房，延期2个月，按合同他应该赔偿2个月的延期交房违约金给我，现在开发商以他们没收到银行的钱为由，拒绝支付违约金，这合不合理？...
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开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算！而不用同期市场价格计算是否合理？可否要求开发商按同期市场价格计算？ 3、约定10月交房 ...
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