此房屋属于回迁房，老房子是兄弟二人的名字，所以交易时办不了公证，但是开发商拆迁后分2套房子，兄弟二人各一套，现在私下里签署了房屋买卖合同，这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人，并有补充条款，约定如果买方或卖方违约，彼此需要承担的责任，请问这种情况双方签署的有法律效力吗？...
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上写的是“电视、冰箱各1台”、“固定家装修及设施”、“收到贷款三天内搬走”、“房屋情况以乙方实地看房为准”（附加协议）、“此房户口于2011年元月31日前迁出”（协议）。 我想咨询，是否这几点他们都违约了？仲裁及公证单位是否只有法院？是否可以让他们赔偿全额约定违约金？ 不甚感谢 ...
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我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？...
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证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价为35000元，买方给了我们30000元，另5000待上市证和过户手续办 无关。我们总共就卖30000元就行了,如果补签这样的协议是否还要公证. 合同中还规定，与我方房屋产权发生的债权债务关系,概由我方负责,如果违约,还要支付双 ...
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也没有约定违约金，和赔偿金。现在他们离婚了，我现在要去更名，公证处以他前妻是精神病不给公证，导致我现在更不了名，去法院起诉了法官告诉我开庭审理对我不利，他审的话也得驳回我的更名的诉讼请求，我现在想起诉房屋买卖协议有效，应该怎么写诉状，我如果放弃了房产我能够要求赔偿现在房子的价格么...
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十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书 中卖方委托我在过户的文件上签字卖方认可，是老版公证书。在该房买卖协议上注明”另：该房办理房屋过户费用由买方承担”费用没有其他约定。房产局在没有过户前就要卖方缴土地 ...
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十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书 中卖方委托我在过户的文件上签字卖方认可，是老版公证书。在该房买卖协议上注明”另：该房办理房屋过户费用由买方承担”费用没有其他约定。房产局在没有过户前就要卖方缴土地 ...
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您好，跟您咨询一下房屋买卖的问题。我的情况是这样的，我买的一套二手房（有贷款），但是房产证没下来，也没有办理公证，只是在中介那里签了一份三方协议，协议里有写着房主在什么时间内要把贷款还清，但是现在我联系房主她不愿意还，这种情况我应该怎么办？她是否违约？...
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你好，张律师！我咨询个问题，我2010年买了套房子，房款都已交清，也签订了房屋买卖协议，但是至今人家还推脱不肯过户。我们签的协议也没到公证处公证，现在这个协议还有效吗？...
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你好，钟律师！我咨询个问题，我2010年买了套房子，房款都已交清，也签订了房屋买卖协议，但是至今人家还推脱不肯过户。我们签的协议也没到公证处公证，现在这个协议还有效吗？...
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