今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同。合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手。然后去银行做按揭。结果六月中旬卖家说不卖了。当初就交 去养老院。现在他的女儿跑出来说不准卖了。我想问1我可以继续要求履行合同过户么。如果卖家违约怎么争取我的利益。主要是最近房子涨价还有就是贷款利息也上浮了。我可以 ...
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我想买二手房，签定了房屋买卖合同，合同内约定3月1日之前签出户口，办理过户手续，但是卖房的人说她买的房子还没装修好，要多住一个月到4月，我们口头答应了，没有签合同，但是现在她的户口签不出去，我们的户口落不进去，可以告他违约吗？合同内约定违约赔付双倍定金，成立吗？...
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房屋买卖合同，并要求 四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜 天他让中介通知我立马过户 我告知不愿卖了对方不同意逼我们履行买卖 就整个过程很被动我家里现在不想卖了 请问现在我们是违约了吗需要支付所有违约金吗...
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我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期 我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期，由于买方没能积极配合一直无法进行，现在我方想收回房子不卖了，请问算违约吗？...
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反悔不卖房了，如果我坚持要房，打官司，有没有胜算？（合同中有约定违约方支付房价的百分之十）在房屋买卖合同履行过程中，我方全力配合，随叫随到，卖方却从去年因各种原因就一直拖，导致半年都没过到户，我坚持要房，法院会不会将房屋判给我？希望律师朋友帮忙回答下，在线等，后续事宜也可以来电联系，现在只想拿 ...
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我通过中介签了一份房屋买卖合同，房屋没有房产证，只有购房合同，还在银行做抵押。后来我通过网上了解到房主还不具备领取房产证的条件，房屋还没有竣工备案表。合同上说如因法律等不可抗力原因导致合同不能履行的，三方互不承扣违约责任，这样可视为合同无效吗？...
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1、中介带去看房，当天就和卖家签了房屋买卖合同，我和卖家都签字按了手印，一式三份。随后中介要我签一份中介委托合同时，中介费没有谈拢， 签委托合同，当天太晚，我直接回家，没有交任何定金，之前签的买卖合同也忘了拿走。只记得上面写的定金三万，如果违约需要赔房款10%。 2、第二天我认真考虑后觉得此中介非常不 ...
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15年9月签订正式买卖合同，并且在当天付清首付款，但是由于公积金复议问题，贷款合同晚了一个月才下来，所以过户晚了一个月，过户当天上家没有提出任何异议，期间 银行贷款也已经在1月打给上家。这几天上家突然问我要损失，告诉我要起诉我违约，诉求是赔偿4万元。不知道这个在法院会如何认定。。。合同没有约定具体全额 ...
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您好，我1月28日与买家签订了房屋买卖合同，合同中只约定了6月1日去办理过户，没有约定贷款的到账时间，买家到目前也没有去银行提交贷款材料，可能导致6月1日无法过户，这样他属于违约吗？另外合同合同规定签订合同的30日内买家需提交贷款材料，未及时办理且逾期达45日的，乙方支付违约金， ...
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您好，我1月28日与买家签订了房屋买卖合同，合同中只约定了6月1日去办理过户，没有约定贷款的到账时间，买家到目前也没有去银行提交贷款材料，可能导致6月1日无法过户，这样他属于违约吗？另外合同合同规定签订合同的30日内买家需提交贷款材料，未及时办理且逾期达45日的，乙方支付违约金， ...
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