关于房屋买卖合同书，买方给了卖方定金，（当时约定双方任何一方违约，都是按定金的同样给对方，）当时卖方只有一人到场，卖方代替老婆签字按印，（当时卖方说夫妻都同意）卖方出示了结婚证与夫妻身份证原件，（ ...
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我方是房东，有一套一手房出售因市场行情上涨，比半个月前签订的定金合同中约定的房价涨了十来万，我方欲违约。买方当时只付了1万订金，并约定于 双方约定自规定过户日第二日起视为逾期，逾期两月内，退还定金1万，并赔付1万。若逾期超两月，则需赔付房屋价格20%。 请问，我方如果现在提出诉讼，或对方起诉我方，法院 ...
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我于2015年10月初通过中介与业主签订了房屋买卖居间合同，并于当天交了2万定金。由于业主的房子是2014年12月份刚买的，开发商于2015年7 不再卖房子！同时业主提出愿意赔偿违约金。由于房价上涨了50%以上，即使业主按照双倍定金立刻赔钱给我，我也难以买到房子！所以我决定起诉至法院同时申请财产保全， ...
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您好；我和别人签订了房屋买卖合同都一个多月了还没交定金请问合同还有效吗？合同上我们没有约定违约金是多少该怎麽办？...
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后来通过中介找到一个买主，但是在签署了斡旋协议后的三日内他们 没有配合我们房主签订《房屋买卖合同》，而我们急着买房后再买新房，我们认为买主没有在三 日内签合同，就属于违约，我们有权卖给别人，现在他们要拿回之前的1万元定金可以吗？斡旋协议算不算？上面不是有约定吗？三日内配合房主签订合同。要是 ...
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婚前买房，购房合同只有我的名字，婚后房产证上加了老公名字，老公背着我通过中介与另一个人签订房屋买卖定金合同，上面写着我的名字和他的名字（老公代我签字的），定金1万在中介那里。我不同意卖房子，老公只能毁约了，买方要老公赔偿违约金2万，我可以主张合同无效而且拒绝赔偿吗？只退回定金1万给买方。...
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，于是张某和王某在苏某的帮助下鉴定农村房屋买卖后，王某先付款给张某2万元，但都没有收据，仅仅在另起稿子写上暂付定金2万，其余的三年付清！（有张某签名） 2010年5月，张某正式将房子一部分卖给王某翻盖，经协商，又立新合同，但时间写的是2008年2月，此时，张某让苏某代收王某支付的8万元，也没有 ...
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关于二手房屋买卖合同的纠纷 请问法官判决时会考虑实际损失吗？ 定金罚则不适用了？...
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房屋买卖的时候，买主不在场，由他子女代签的，买主的身份证带来了，由他儿媳妇代签的，再在旁边签上她儿媳的名字的，没有授权委托书！他的子女没有他父母的授权书，中介要他儿子付了五万元定金！我是卖方，如果想撤销合同，可以吗？我有什么违约责任？...
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我与2010年4月中旬与中介签署了一份房屋购买意向书，并付了2万元的定金，协议里边规定30日内，签订“房屋买卖三方合同”但是现在都超过30日了，也没有给个 原因，所以我不想拖得时间太长，我现在可以起诉他们么,因为那个条款是在购买意向书上面体现的，在定金首付协议上面没有体现，请问购买意向书具有法律效率么...
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