首先感谢能抽空回答的律师朋友，然后请看清楚我的问题再回答。 本人婚后父母将房产过户给我，在二手房屋交易大厅做的买卖流程，做了网签定了交易金额，办了免资金监管业务，但是实际是没有付款的，满五年唯一住房免所得税，只交过了契税 ...
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及其他必须费用）由我承担。 3.总价120万，由我贷款84万用于赎楼及后续交易。 4.定金12万于合同签订当天支付，首期款24万在广州银行出同贷书当日 买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任，未约定银行放款日期及违约惩罚。 问题1： 业主同时在深圳买房，由于我的贷款未发放导致他首期款交期可能延误 ...
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五年，并且是家庭唯一住房，所以根据政策这个 个人所得税是可以免征的； 导致这个问题的原因是：中介办理人对免征政策理解错误，以为家庭唯一住房是直系亲属的唯一住房 是他俩姓名），子女有30岁了在市区有房）。 电话咨询了地税局二手房交易中心，回复是：个人所得税如需免征的，需要提供的相关资料，否则直接上报即可 ...
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房屋购买时业主向银行按揭，至今尚未还完，后来业主又向银行抵押房屋取得贷款，现在本人考虑购买该房屋，中介的说法是由担保公司进行担保解除二次抵押后再过行 资金用来归还第二次抵押的贷款后进行过户，请问您，这里面哪些地方容易出现问题，风险点在哪里，而且现在珠三角房地产市场火热，是否还有其他潜在风险，非常感谢您 ...
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中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中把房子剩余贷款还清，水电网也都取消了，之后中介6月份回复我，现在 办下来，但是变成了9.30前房产登记转移，我们5.5日签了合同，网上合同也签定了。这是不是意味着他们没有违约，然我要等5个月才能交易达成。...
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在房产中介公司签订正式的买卖合同，合同上写明截止日期是2015年10月30日，也就是到2015年10月30日房屋买卖手续都应该基本上办完了，但是由于该房屋有 多卖？ 3.原合同上写明如过合同期，每天的赔偿是万分之 五，她想继续交易的话，我应该要多少赔偿合适？赔偿计算到什么时间止？ 4.买房人贷款时去 ...
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RT：购买的二手房，合同写着：关于该房屋交易发生的税，费营业税由（当时这个空是打了个斜勾）方承担，个人所得税由乙方承担，其余税，费由乙方承担。 乙方为购买者，房产过户的时候营业税乙方已经缴纳，但是购买房屋之前中介没有提到过营业税这个说法。 咨询下现在有没有办法把营业税这块费用要回来。 注： ...
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，因为，开发商不交房，现在与开发商达成协议退房。现在担心开发商不给钱。 问题： 1.是不是所有的协议退房一定要经过法院的判决？ 2.本人购买的房屋已经 协议补充吗？协议不补充能要回来吗？ 7.听说开发商在房子没交房的期间在房屋交易中心中有个账户，所有买家的钱都会走入这个账户？ 8.如果开发商不给我钱 ...
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！我是央产房的卖方，在签订购房合同时约定‘若因单位原因，不允许XX地区房屋交易，对三方免责，卖方退还买方所附费用’。合同签订后买方违约未支付定金 ？谢谢您的建议请律师指点一下我应该如何应诉？ 策略一：买方违约问题与买方提供无法购房申明问题分开。 1. 买方违约未按照日期交付剩余定金，应该按照合同要求其 ...
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转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供...
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