本人家住辽宁西丰 全家城镇户口 仅有1房为2000年父亲以同村人名义在当地农村购得。房屋使用证 土地使用证 上姓名均为同村人,未更名,但有房屋买卖契约(附双方及公证人签字画押)。请问,如房屋遇动迁我家能享有何种合法权益,是否有必要进行集体土地使用权变更登记?请各位老师指点迷津! 千恩万谢!!!...
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你好,我夫妻离异,住一套不足50平方米铁路使用权房子。几年前协议离婚,房子归为我。现在我要办理房子过户,可是 到铁路房屋管理部门办理时,他们却要4万多的过户费用,这样合理吗?我们不是买卖房屋呀,我该怎么办啊?沈阳铁路铁路局是否有这样的文件规定?我又该怎么办?请您帮帮我。...
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现有一套使用权的公房,租赁证上只有妹妹的名字,但是该房屋的户口有妹妹和哥哥两个人,户主是妹妹,如房屋买卖,是否妹妹可直接办理,无需哥哥的同意。如该房不卖,以后可能涉及旧房改造,哥哥能享有什么补偿?...
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1954年订立的房屋买卖契约,都是本村人。约定出入道路一并出卖,后出入道路沦为公用路。1990颁发农村集体建设用地使用权证书,以房屋外墙皮为界,现买方主张路是他家买来的,公然在重建房屋时占用公用路,将其扩入房基中,本来可走三轮车的路,只能容人行走,以前的契约可以对抗90年的房产证吗?...
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父母有2个儿子,父母的房屋当初面临倒塌是我参与重建的,现在修建铁路需要征地拆迁,对于政府的拆迁补偿费用,请问律师,作为我父母的一个儿子,我应该至少 ,如果不算征地的范围,是没有户头费吧?另外拆迁安置地问题,土地只有使用权,不可以买卖土地的,我觉得政府对拆迁户应该免费安置地或者安置房,现在我们这买卖土地 ...
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我和房产公司签了地下杂物间的使用权合同,有涉及费用,合同上显示杂物间应随有产证的房子,不得单独转让,违反此条款,房产公司有权把杂物房收回。 现在我想把,房子卖了,但是保留杂物间,有几个问题: 1.杂物间可以单独买卖吗? 2.如果单独卖了房子,房屋销售条款上注明杂物间归我,后续有影响吗?...
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回转,即退还某甲的购房款,收回房屋。 请问法律专家和学者:对于某乙而言不能取得该房屋所有权和使用权,其权利受到侵害的时点是哪个?是2013年最高法院判决时间还是2018年基层法院裁定执行回转的时间呢?某乙自2012年签订房屋买卖合同至2018年10月份之前,均无任何与 ...
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双方都是本集体经济组织成员,进行房子买卖并签了房屋买卖协议,也履行了协议的义务,就是没有过户。现在房子想翻造,镇政府说因宅基证上不上我的名字,说我无权建造房子。同时说卖房子的因把房子卖掉了,宅基地的使用权也随之丧失。请问镇政府说的有法律依据吗?我如何维权?...
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你好!我们2015年5月在成都天府新区购买了一套商品房,房屋买卖合同上写明交房日起365个工作日下发房产证,交房日期是2016年4月30日。 拿到了房产证。开发商以各种办理流程缓慢拖延办理。我们的房屋买卖合同上有一条显示“该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押”日期为2012年12月7日。2017年9 ...
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我买的是私人房屋,他用的是自己的地,有合法的土地使用权,但是对于私人房屋我有所顾及,不知道双方签订的买卖合同是否有效。...
//www.110.com/ask/question-8433947.html-
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