我和乙方签订租房合同，租期为12个月，但在我不知情的情况下他私自转租了7个月，期间乙方给我付了房租。直到合同到期我才从丙方知道乙方以我的名义把我的房子转租了。我觉得他第一未经我同意不该转租，第二不该以我的名义欺骗丙方出租房屋。请问乙方是否构成违约?我该不该向乙方主张违约金？...
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我租的房子有个门头不用，我把门头租出去给一个卖保健品的，有合同，租金年付，到期钱一个月付清。去年卖保健品的把房子转租给了一个卖狗粮的，没有合同只有一收条。 他就是在放赖，我怎么办才能尽快解决这个问题。我想在打开这个房间时不是违法的行为？他告我他的东西丢失我有赔偿的责任吗？我现在可以把房子出租给别人吗？...
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第一份合同写的房屋出租暂定5年 今年是第3年了 由于房屋出售 但是承租方不搬走 合同当时是写的暂定5年 但是没有收5年的钱 并且第二年在涨 时候第一份合同已经撕毁 但是怀疑承租方手里还有第一份合同 在写第二份合同时候没有写以上合约均作废。应当是3月10日到期 8号来交房钱 我家没收 并且当时签订第一份 ...
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两层公建房，承租方甲将一楼出租给另一商家乙。合同未到期与房主协议解除合同，房主同意，房主与另外的承租者丙签订租赁合同。但一楼分租的商家乙因合同未到期拒不搬出，因为本年度的租金乙缴纳给甲至合同到期后的两个月，并要起诉第一承租方甲，依据是当时的租赁合同中双方约定 ...
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我将房屋出租给中介 然后中介转租 现在中介说因疫情原因回不来南京看不到合同而不给房租，我说可以吧我的合同拍照给他，他还是不愿意给房租，到期他不给房租我是应该上门收房还是起诉他呢或者其他办法，...
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我父亲在去年5月与一家微创园项目公司签了一份房屋转让合同，并付款38万元，当时销售员口头承诺使用权35年，并利用老人不懂法律常识，以国家规定房屋出租不能超过20年为理由，给我父亲看合同里约定到期后自动顺延至土地使用期，却未告知需要补交续租费用的情况下，签订的 ...
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向您咨询一个问题；本人有一套房屋出租，甲乙双方已经签约合同，租金是一季庋交一次，对方已经居租二年左右，今年2月26日交了最后一次租金，这之前一直居住，可是2018年5日26日租金到期，至今末交房租，乙方至今见不到，手机三部都已停机，微信留言也不回，乙方像人间蒸发一样， ...
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您好！向您咨询一个问题；本人有一套房屋出租，甲乙双方已经签约合同，租金是一季庋交一次，对方已经居租二年左右，今年2月26日交了最后一次租金，这之前一直居住，可是2018年5日26日租金到期，至今末交房租，乙方至今见不到，手机三部都已停机，微信留言也不回，乙方像人间蒸发一样， ...
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你好： 我将房屋出租给对方，在《租房合同》未到期前，与对方协议退房，对方同意，也收了我退回的房租。但未按约定时间退房。我起诉到法院后，法院因证据不足，判我败诉。现《租房合同》已经到期，我可以再次起诉对方吗？法院是否会以“一事不再理”不给立案？...
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律师你好！我（房屋使有者）与张某（房屋托管服务公司）签订了委托房屋出租合同，现在张某跑了，合同到今年5月15日到期，有3个月的房租没有给我，但张某在3 余与张签订的合同是按季付房租的，但余只付了2个月，现在我想请余某把房屋退回给我，我的理由是他没有付清房租，不能用押金抵1个月的房租。这样的情况我如何 ...
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