无房屋租赁资质且并未开设租赁代理专用账户，也未交存风险准备金，故根据《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》，中介不得从事租赁代理业务。而本人与中介签立的《北京市房屋租赁合同》为“经纪机构代理成交版”，因此是否可以得出此合同无效。签署合同时，中介并未出具有原房东授权的委托书，因此有权利怀疑中介并 ...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，中介在我们 定金？ 问题2：如果事后代理人通过中介向我方出示了这个委托书的复印件，委托书的日期是合同签订之前的，但授权书是没有公正过的，这样的追认是否会让之前的 ...
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违约需要原价赔偿我们装修款以及双倍的定金违约金，但是介于到目前为止业主没有写授权书，那么合同是不是没有法律效益，他们确实把购房合同及大修契税发票以及业主的身份证复印件一并寄来放在中介了，当时我去物业办理装修申请时业主也寄过一个委托书给物业（物业要求房产证没过户前需要以业主名字办理装修，要了我们签订的 ...
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不同意乙方对该物业的转租行为，同时未经甲方书面同意，乙方不得将 该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对 递增 出租房: 承租方: 日期: 日期: 若代理人替产权人签署，则认同代理人已得到该房屋的产权人授权及认可接纳代理人所签署此合同的所 有条款，产权人及代理人必须履行 ...
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公证员名字的改动，却在改动处没有加盖公章。同时我们申请到代书遗嘱的律师事务所提取委托书，还申请到青岛市司法局公证管理处对该公证卷宗进行斟验。 开完庭5日后，法院 高龄，公证时却没有给予录像拍照。2、写代书遗嘱书的律师并没有二老的授权书，在公证卷宗中却有不少代签名的地方。） 我们作为老百姓真不知道该怎么 ...
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我两个月前与人签订了一份房屋买卖合同。 我是买方，卖方是女儿卖母亲的房产，有公证委托书。但是委托书中没有写明办理公积金贷款的授权，现在我要办理公积金贷款，对方以母亲身体不便为由迟迟不肯办理新的公正委托书，并且房主，也就是她母亲的结婚证也遗失了，她朔夜无法补办。现在已经拖了一个多 ...
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甲方70余人于2006年共同购买一商铺，面积为2104.68平方米，并签订委托书一份内容为：“兹全权委托乙方同志代表xxxxx全体业主负责与商贸公司、经营商家 是否可以认定为特别授权委托？理由是什么？2、乙方在租金明显低于当地同类房租又没有通知其他业主的前提下就凭上述所称委托书便签定房屋租赁合同，该 ...
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辩护人出庭，当时未提出不知情。但到二审审判过程中，卖房人老公提出上诉，上诉内容为房屋属于夫妻共同财产，但卖房人没有通知他卖房，致使合同无效。因为房屋已经涨价50-70万。 1、我可以反诉对方欺诈行为吗？我手里有卖房人在中介公司时签署过委托授权书，委托书内容如果对方恶意欺骗将赔付定金双 ...
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我买了一个二手房！房主是在荷兰！不便回国！在大使馆做了份荷兰的公正委托房屋买卖的授权书授权他朋友来和我办理！可是为何银行不受理！说不承认外国的委托书！不愿意给我办理银行按揭贷款我们这边是江西抚州是地方小银行不给力还是那个地方都这样！...
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公证，在公证时我需要注意些什么问题？谢谢大家！她要求做的公证是授权公证，授权给她可以进行我的房屋出售，签订合同，过户等事项，公证的时效2年。同时她会与我签订买卖合同，她给我全款，我将房产证给她。因为暂时不过户，她又又我的委托书，我怕她到时一房多卖，或者拿我的房产证到银行抵押，到时我就麻烦...
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