2018-11-18 21:14:12 user name 店面租赁当时是交押金4000块钱，合同上写的租赁期强制要满两年，但是由于经营不善店面倒闭，提前半年解约，现在需要追回押金4000块钱，房东不退的话报警可以处理么还是要打官司？...
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起一个月内搬离此房屋”该条款。为什么没有搬走呢？原因是租户需要业主赔他解除租赁合同的违约金4000元。起先业主不答应赔付，后来又答应了，一来二去就过了这“一个月 ，就会存在两种风险，一是业主不给违约金了，二是租户 不接受违约金这个解约赔付形式。为推进此事，我提出第二个意见，应在过户之前，业主和我再签订 ...
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半年前，与中介在北京顺义区租房，当时中介告知中途退租扣押金，但没有说违约金的事情，所以合同没有细看。现在需要中途退房，中介说需要赔偿违约金200%，合同上是这样写的： 退房规则 合同生效后，乙方提前退租的，乙方应于拟解约日前30个自然日告知甲方，租赁保证金不退还，剩余租金按日退还（应 ...
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，因为我超了一个月房租，房东不让搬走，说要搬走必须多交三个月租金，租赁合同上有写下半年房租要提前三个月缴纳和提前解约必须三个月之前协商，现在我们要搬走，房东就要我们一定要缴纳三个月的房租，和超了一个月的房租，这种情况应该怎么办？...
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租户因出差原因未按时交房租达15天以上，之前跟房东打过招呼，房东未明确答复，迟交无书面协议，按合同迟交15天以上租赁合同自动解除，房东欲收回房子，租户不肯立即搬出并想要房东提前解约的（一年合同）赔偿，请问这种情况合同是否视为自动解除？房东是否需要赔偿租户？...
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合同条款5：合同期满后乙方如需续租或退租须提前一个月通知甲方，如需续租双方另订合同才能生效，且店租每年每月递增100元。（最后一句钢笔划了） 乙方对该店铺进行装修或者增加水电设施，须征得甲方同意，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述设施进行补偿。 问题是 ...
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我现在租了一个店铺做生意，但是签合同的时候没留意业主写了一项是甲乙双方均可提前一个月解除合同，请问如果业主在合约期内以此来要求解约，我能够要求赔偿吗？如果可以的话能以什么方面来要求赔偿？...
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我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同，只做了2个月，现在不想做了，我也提前跟业主说了要解约，合同上注明了合同期内任何一方违约要负违约责任。但没有具体的说明。这样算违约吗？业主说我违约不能退押金。急急...
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房东.现在租客口头表示他们不放弃优先购买权但并未付出行动. 我曾看到房东与租客的租赁合约,上面有条约定是:在甲方出售该房屋时,乙方同意放弃同等条件下的优先购买权. 我有短信跟他们沟通的凭证，短信中我们表明了买主身份，并协商了如果提前解约的赔偿问题等）我们现在就担心过好户之后租客又提什么优先购买权什么 ...
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520吃货街没有注册信息，没有营业执照信息，但是收我们钱的是常州市定国商业管理有限公司开的收据，这个单位有注册信息的，法人是蒋新丰。租赁合同签订3年，520吃货街与经纬广场提前解约，应该赔我们的履约保证金和相互装修损失，但520不给。...
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