截止15年5月1日商铺的经营权是“乙方可选择自主经营或租赁给其他经营户，也可委托甲方选择的经营公司经营”。 开发商中间改变业态，现在商铺盖好但是没有营业，合同期 的，就是之前看的商铺都是隔离的，现在是一整个，根本不可能自主经营或租赁，开发商的这种做法是否涉嫌欺诈和违约？ 如果想要退款退房，胜诉的把握有 ...
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问：律师您好，我们公司主要经营建筑机械设备出租，2012年与甲公司签订了租赁合同,合同期为一年。但是合同到期后对方的工程没有完工，继续使用我方的租赁设备，且该公司至今仍拖欠我公司20万元租赁款。请问我们的租赁是否有效？等对方的全部工程完工再起诉，是否超过了诉讼时效？...
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太大可能会出现与大房东打官司的请况。他个人口头担保可以保证我在此正常经营1年左右。并且期间他不会跟我签署正规租赁合同文本。如果一旦出现他续租失败会提前3个月通知我。现在又不能签署租赁合同，还在向我缴收下半年房租款项。最多能出具个人收据文本。否则让我搬走，不予经营。请问这种 ...
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盘了一间零售超市商铺。这个店铺是单位房，前一个承租人和店铺所有权单位签订的房屋租赁合同中规定不能转让。这个承租人把这个店铺转给我（我是第三方），并保证店铺 航空票务或者棋牌室的计划全部被打乱了并终止了。我觉得原承租人有意隐瞒了该店的经营范围，造成了我的损失，我应如何维权？ 还有，在店铺接手后，原承租人 ...
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写的：今收到高先生房租定金2000元整。说定第二天签租房合同，但第二天因租赁期限及他因经营问题需转租的问题合同没有签成。请问，这种情况若他提出让退定金该退吗 能解除合同，我怎么办？租户张先生嫌租期太短，怕因房租问题不能续签，2、租赁期间张先生不允许我卖房，说是新房东不让他续租怎么办。但是合同上我已经写 ...
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的所有人也就是我妈妈的名下？让承租人负担债务。再比如，在其租赁期间，若工厂设备出现损坏或者在其经营期间出现纠纷， 如何解决呢？这种情况，我们是可以到公正机关进行公正还是找律所拟一份租赁合同？哪一个更安全一些？律所拟的合同，能否做到真正的规避租赁风险呢？...
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实际收取的房租金额开具票据，并以收据为准。如承租方需甲方开具租赁等相关发票，相应税费由我来承担。当时我想反正是个体经营，就不需要发票了，就没有在意，后来商场告诉我，工商税务需要他们提供商户的租赁发票，他们可以开发票，但是税费要我来承担，如果不开或不承担税费就把我作为没有开具租赁 ...
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当天电话通知原承租户6人和1个新竞标人参加竞标了，新竞标人认准我经营的一间，以相邻租赁房2倍的价格中标。我作为合法的次承租人对招标一事却好不知情，因 我10天之内腾出店面房，我拒搬。政府责令学校作原告将我告上法庭，理由是原租赁合同已到期，必须腾出房屋，叫法庭判我立即搬出，并赔偿10万元。 我要咨询： ...
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当天电话通知原承租户6人和1个新竞标人参加竞标了，新竞标人认准我经营的一间，以相邻租赁房2倍的价格中标。我作为合法的次承租人对招标一事却好不知情，因 我10天之内腾出店面房，我拒搬。政府责令学校作原告将我告上法庭，理由是原租赁合同已到期，必须腾出房屋，叫法庭判我立即搬出，并赔偿10万元。 我要咨询： ...
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租及退保证金前，必须先到工商部门办理原租用房屋经营营业执照变更地址或注销，凭以上证明材料才可办理退回保证金手续。 六、合同期内，乙方必须严格执行消防安全法规，合理使用租赁的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或增建其它附属设施和改变房屋用途。如因使用 ...
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