应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。” 合同第七条规定：“商品房达到交付使用条件后， 。” 购房合同后有一合同补充协议，第一条约定：交房条件以甲方出示“房屋竣工验收报告表”为准。 据我了解，交房时开发商出示“两书一证”是国家硬性 ...
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我购买的商品房是33层双子楼按合同应该在2014年6月30日分期验收合格后交房，房产商在2014年10月22日通知我们收房。我们收房时开发商只能提供开发商，设计，监理，监察四个部门的验收报告，无法提供《竣工验收备案表》及《房屋面积实测表》。而且在收房时发现房子没通过消防验收并且 ...
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竣工验收报告下,违反合同交楼标准，在无国家法定交楼标准,无竣工验收备案证下，在违反国家强制规定下交楼给其另一子公司即酒店管理公司(十年经营权),并 ,皇爵国际公馆就开始营业一直违法未曾停业。2014年1月以后,竟然又通过合格装修验收。5月开始要业主领取与合同约定不一样的房产证，承认和承担开发商的违法， ...
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房价款146000.00（含附属地下室5100元）。开发商应当在2008年10月8日前将验收合格的商品房交付女友，如开发商逾期交房，应当按日向买受人支付已付 而且是在法庭上，开发商拿出了有着建设局和房管局大红印章的房屋验收合格凭证和《房屋竣工验收备案表》，落款时间居然是2009年5月5日！！！现在我们 ...
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、、...年..月..《通邮...表》 （9）、2015年11月9日《客户受电工程竣工检验意见书》，注明送电日期：2016年3月4日，实际供电局局直接送电到业主 证据全了 （10）、2016年1月19日《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。这表我我未曾看到？只在一审判决书看到？ （11）、 ...
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遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主合同上关于逾期交房的 交房的约定是否属于霸王条款？ 现在开发商已经通知业主收房，但是该房屋未取得竣工验收备案表，业主有权拒绝收房吗？ 合同约定的交付条件为：该商品房经出卖人 ...
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了，自己也没留底。合同约定是2011年12月交房，房屋交付条件甲方取得竣工验收备案证。乙方在2011年11月前余款以贷款按揭方式支付完。当时房子的状况 房违约，开发商的反诉也说因为没交诉讼费撤诉了。目前为止开发商还是没有取得竣工验收备案证，无法交房，所以这次跟开发商沟通退房，开发商不同意，说是我们违约 ...
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为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多文件显示，必须具备1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《 ...
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月31日，开发商没能按期交房，于6月30日交房，但在要求出示工程竣工验收备案证明时，开发商不能出示，因此拒接收房，3个月过去了，开发商仍然不能 工程竣工验收备案证明，问：我是否可以申诉7月1日至开发商取得竣工验收证明期间的违约金？房款没有按合同约定的时间交清，是在和开发商协商的形式付款，先付51%， ...
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2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《 ，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善， ...
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