主房间有一根下垂30 厘米的大横梁，于是要求赔偿，交涉未果，一直没有交房，直到2011年2月才达成协议。交房时，房产商要求付清08年到11年的所有物业管理费共计5000元才能交房，而物业管理处只听房产商的，结果导致至今都无法交房。请问律师，正式交房前的物业费到底该不该业主交？由于无法交 ...
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主房间有一根下垂30 厘米的大横梁，于是要求赔偿，交涉未果，一直没有交房，直到2011年2月才达成协议。交房时，房产商要求付清08年到11年的所有物业管理费共计5000元才能交房，而物业管理处只听房产商的，结果导致至今都无法交房。请问律师，正式交房前的物业费到底该不该业主交？由于无法交 ...
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诉我方（我这一户业主，后同）的事由是在08-09年物业合同期间，我方欠缴物管费。我方抗辩有的理由是： 一、08-09年物业供暖不达标，导致我家我是 与顺鑫花语小区协商，但至今未收到回应未得到解决。 为了维护我们的权利，所以我家物业费一直未交。在此事发生之前我们都是及时上交的。 对这种情况物业费是否应该 ...
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一间商铺。可半年后商场经营不善没了租金，我也认了运气不好。但18年10月物业要我交物业费和空调费，我就很委屈你，将近60万的商铺一分不赚还要拿钱 ，物业以断电要挟租户威逼我交物业和空调费。没有招到租户这应该不是我的责任呀，这样的物业既就是没一个租户他也能靠物业和空调费赚钱，可业主的利益呢？没有租金还要 ...
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买房3年，入住3年，但是房产证一直没有办下来，开发商说是因为验收不合格，并且物业公司的人换了一次又一次，还要业主上交物业管理费。这样的情况下业主该怎么办？怎样才能拿到房产证？物业管理费还需不需要继续交？可以去找开发商要违约金吗？...
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没有正规物业公司管理的小区，一共有50多户业主，有一片两百多平米的空地。在大门那有一个守门的， 我们每年都交了物业管理费，但他只负责晚上开关大门，还有安排本 连基本的扫地都没做。而且也没有正式聘用的合同，属于私自在大门守门。前段时间这家不做了，本小区的三家住户又私自接过来做，并收取了每年400元的物管 ...
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一经营户打算装修开业。经营户前去五洲建材城交物业管理费时，五洲建材城物业提出，业主必须与五洲建材城签协议，交纳每平米5元物业管理费，每平米5元市场运营费才能办理 五洲建材城自己招商的经营户只交纳每平米3元的物业费。业主找来的经营户一看费用这么高，就要求解除合同。我如果不与五洲建材城签合同，五洲建材城不 ...
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以及无电梯楼一栋。去年电梯楼业主装修的时候，如果使用电梯运材料的话都要交3000元的使用电梯费（没有得退回）。现在收物业管理费就是无电梯的楼就是0.5元 800元，加起来房子95方计算，就是每年的管理费是1940元了，这个数还没有计到楼梯灯的电费分摊。我自己就觉得这样的收费非常的不合理了，但是不知道要 ...
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物业协商，物业称不赔偿，没登记没交停车费，与他们无关，物业称，贴出了登记交费通知，但业主一直不知道有这回事，在交纳物业管理费的时候，物管也没提说有电瓶车 管却不能在物业管理办公室当天找出所谓存档的“登记缴费的通知”，请问遇到这样的情况，业主有权向物管提出索赔吗？若物管拒绝赔付，可否以拒绝再交纳物管费?...
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房子购买的时候，物业公司应该房地产公司下属机构，由于房地产商的原因延迟交楼，罚款了1.1w多元，房地产商提出以物管费来抵扣，业主同意了。后来房地产商 管公司催交06年至今的管理费，但是按照当年合同，1.1w多欠费还没有抵扣完管理费的。请问需不需要叫管理费。如何处理？谢谢各位律师。没有业主委员会可不可以 ...
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