在县城看了一套约98年建的二手房，已交定金2万元。之前谈的价格为18万，此房在底层有一间约15M2的储屋间，卖主当时话不卖，昨日交 交结，没有注明具体的房屋交接日期，此点当时有提出要求加上，但卖方没加。另协议注明：过户所有费用由已买方承担；如有违约，按售房总金额的20%赔付。因增加储物间的1.5万后， ...
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在购买二手房过程中，购房合同已经签订，首付款已经给付，现在发现卖方房产存在公共空间被侵占的情况，我是否可以要求卖方把公共空间被侵占的问题先解决再进行后续的交易？如果卖方不解决卖方是否构成违约？...
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在购买二手房过程中，购房合同已经签订，首付款已经给付，现在发现卖方房产存在公共空间被侵占的情况，我是否可以要求卖方把公共空间被侵占的问题先解决再进行后续的交易？如果卖方不解决卖方是否构成违约？...
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因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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我是买方，与卖方直接在房地产交易中心签的合同，合同约定了过户日期9月15日，我已按约定支付首付款，但是不能按合同约定日期办理过户，因为一些家庭原因，预计要10月中旬才能去办理，合同中对于违约事项全部未约定，即违约条款空白，卖方能主张哪些权利？我需要支付怎样的损失？目前我的情况暂未与卖方 ...
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、房屋买卖补充协议，以及中介合同，郑某作为何某的委托代理人签字按手印。 合同中约定，卖房违约，卖房双倍返还定金，同时房屋买卖补充协议中约定，卖房违约，赔偿 房屋买卖补充协议中同意的违约金五万不赔偿。 请问违约金五万该不该赔偿？如果打官司有没有胜诉的可能，即使胜诉了，卖方不执行判决，是否仍然收不到赔偿？...
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我是买房，交易的二手房已经过户完毕，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，与中介签订的三方合同为卖方收到全款后10天内交房，违约1天千分之一房款。 但因为其房屋有租户，11月10号才交房，这已经是我委托中介对其进行多 ...
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近期，本人经地产中介看中了一套二手房，当中介约我和业主谈及交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友 当交付给业主定金后，如果在这段时间内如果我反悔，那么那一万就视为违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而导致不能 ...
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在今年7月有意向买一二手房，在中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9月因为资金没有到位，之后卖家一直有事没有完成交易，到10月约好时间，已经准备好钱款，结果去房管局，卖方又说房贷未清，让先打钱 ...
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