本人有一套二手房打算出售，在小区门口的一家小中介登记了出售信息，后来通过中介介绍与一个小伙子达成了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方 我的房产证和国土证也交与中介保管，商定3天后去房产交易中心办理过户手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的，上工商局网站查也没有相关信息，去找 ...
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你们好，我咨询的问题如下：我准备购买一套二手房，可能中介那里知道了我的信息，主动联系的我，说让我去看房，然后我也抽空去看了房子，觉得房子还行，看 是38万，中介却给我报价是40万，中介欺骗了我，他们在赚差价，所以我觉得被欺骗，在下面的交易中没有了信任，所以我决定终止合同，要求中介退还我的1万元的购房 ...
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刚购入二手毛坯房一套，因不懂过户费用和相关规定，以及卖房人的不明确暗示（当时他说过户费用只有几千块），签订的购房协议中明确由买方承担，具体咨询后和查阅相关法律规定后发现买卖双方有自己各自承担的部分，比例大致约为4:6，在这种情况下签订的购房协议过户 ...
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想购买一套二手房，但是业主房产证还没办下来，开发商要半年才能办理房产证。 现在通过中介与业主鉴定协议，预付60%的房款为定金，房产证下来之后过户再办理剩下部分，并在协议中规定了违约金，请问这样的买卖合同是否有效，如果业主拒不履行协议，打官司赢的可能性大吗？...
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本人属于买方，签订二手房买卖合同的时候在第七条关于违约时中介费用方面，我和业主商议后决定是以补充协议为准，并签名盖章，由于疏忽时候我们和业主并未 给的10000元不打算拿回，但中介说我属于违约要交剩下的10000元。那份中介收费合约可否做为补充协议？交易没成功后续费用是否也要给？ 谢谢！！也就是合同给 ...
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先简单介绍一下遇到的情况：2012年2月8日，我们在网上看了一套二手房，约中介去看房，房子总价42万，50个平米套二。我想用公积金贷款， 在3月10日前将首付款18万元交给卖方。我们觉得很不合理在3月初就对这项做了个补充协议，付给房东除定金2万之外8万，一共是10万。到这个时候我们还是不能确定房子到底 ...
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09年4月份本人买的二手房所有手续都已完成，也均已过户，当初在合同中协议原房主要在09年12月份前迁出户口，但是未约定违约的责任，只是约定了 ，要求他履行合同协议，因为我当初没规定违约责任，那我还能不能要求他赔偿一定的违约金呢？或者如果法院判其违约，我能不能凭法院判决书去户籍派出所申请将他的户口迁离我 ...
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以后，口头承诺一定能办下来并让我们交了首付款，9月2日银行告知我们贷款额度有限，二手房贷款已停止，无法贷款。但是我们首付已经付了，卖房子的业主表示无法退还首付，而且我们未于卖方人签订任何协议，我们应该怎么办？...
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我因为急需用钱卖了一套二手房，卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的，之后双方签订了定金协议，但是60都一直没有签正式合同，买房也未付款，但是期间房价又涨了百分之十五，买家却要求按预先约定的价格购买，这个对于我是不公平的，他的主张是否合法有效？...
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实际的情况，由于房子没有满2年要多交很多税款，而居间合同上又没有提到房本的实际时间，却写了“各种费用根据政府主管机关规定缴纳，经甲乙双方协商确认，所 的，协议上都没有写！崩溃了！ 用录音笔录音可以吗？？ 居间服务协议上提到了交易中产生的所有费用都是由我承担，包括“营业税”呀，而且又“经甲乙双方协商决定 ...
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