、附属设施及设备等处于正常可使用状态。 3.3 租赁期满，甲方需要继续出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先续租权。 3.4 租赁期满，甲方有权收回 未按照约定履行付款义务，自合同约定的付款期满七日内仍不履行的，甲方有权单方解除本合同 并收回房屋使用权，乙方已支付的租赁保证金甲方不予退还。 9.4 因 ...
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签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及 ...
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某家房产公司做经纪人,一个业主想委托我出租其房屋,(强调房子是使用权的,按法律规定使用权的房子是不能出租的,但现实中很多都在出租).业主把房子委托给了 的合同",但是没有公司的公章,只是我按照房屋银行的合同自己打印的合同,甲方是业主的签名,乙方是我的签名.我想知道的问题是:1.房子是使用权的,业主跟我 ...
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我名下承租一套公房，有该房屋全部使用权，在离婚时承诺给前妻一半使用权，但没有约定使用年限，后来由于户口迁出等问题，现在承租权到我母亲名下，和前妻没有联系前妻对于承租人变更不知情，我失去了该房屋的使用权，请问之前承诺给前妻的一半使用权是否也失效了？...
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我们这边准备搞拆迁！这次的宅基地使用权，建设用地使用权，房屋所有权，三权确权工作中！地方政府委托，中标测量规划公司统一办理这次的不动产确权登记！把村民的户口本及 出大门坎的都不算是，测量房屋的面积和实际面积也少很多，明知道这是违规违法的，可通过网站上信访根本解决不了任何问题，上面一套下面一套的！请问我 ...
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小产权房，这是房东找律师拟定的合同，有什么问题吗？我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿 为该栋房屋的第 层，面积为 平方米。甲方自愿将该套房屋的所有权及对应的土地使用权转让乙方，乙方已对该房产作了充分了解并同意购买。 二、上述房产成交价格为人民币 元 ...
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要求我五叔到房产处解决房屋问题，但是我五叔拒绝处理，根本不去房产处。 现在的问题是： 我五叔总拿着那个过期的老房证（期间使用权房证每三年更换一 终结吗？ 房产处口头说让父亲他们就住在这个房子，实际居住5年以上就可以成为新的使用者，这种说法有根据吗？ 请教律师帮我理理头绪。谢谢！这个案子 原告和被告 一 ...
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就是有关集体土地使用权随其房屋一起抵押的，物权法第183条：以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 我的问题有两个1、183条中说的 其占用范围内的建设用地使用权 是指的房屋基底面积还是厂区内的所有面积？ 2、土地使用权随之抵押 ...
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村、无宅无房）等人员，本次安置不享受我村农业人口待遇。 一、宅基地及房屋的认定 （一）有效房屋是指宅基证（无宅基证以批复为准）确认的用地范围内所建 外的租房户却成了只有空户口而不被安置住房面积的对象！！问村里对我们的问题如何解决，答复是：让我们向年迈的母亲、兄弟索要宅基地面积，这是何种道理？我们一家三 ...
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所有权证书。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。甲某依此法律条文，说明赠与并未成立，物权未能流转，债权发生了转移 原住房被拆迁后，急需安顿居所而购买来给祖孙三代共同安身立命的自住房。原告出全资购买房屋，房屋的装修、物业、水电、煤气等事宜都是原告以户主身份实际 ...
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