律师你好，我于2009年8月6日与房东自愿协商订立了一份租赁合同。合同订立后，我就开始找装修公司着手对承租店面进行装修，但当在2009年11月6我装修好准备 的雨水倒灌现象！ 在这过程中，我又发现了房东遗留在我店里他与以前租客所签订的租赁合同，每年的租金是6万元，而租给我的却是每年80万元，竟相差十多 ...
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第十年的末可以向甲方（及出租方房产公司）申请退租，但是注明其他时间不得退租，同时合同第九项，规定合同签订，任何一方不得擅自变更，终止以及解除合同，同时 权解除本合同收回商铺，切不予以退还商铺租赁款， 这是在合同中主要注明的款项，但是今天我去房产公司的财务部了解相关到期以后的退租手续时，财务部门的人，说 ...
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现在转让了，下家给我了3万块的转让费。然后下家与二房东直接签订了2年的租赁合同。这间房屋是二房东的公司所有的，二房东租期是到2013年5月，但二房东有优先续约 是到2013年9月，比二房东自己与公司签的要长。所以下家现在要不租了，跟二房东约定合同作废，然后让我还给他3万的转让费。我不知道应该如何处理？...
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各位律师，你们好。 我们公司租了一套房，支付方式为半年付押3000，我作为代表签订合同。 此房合同约定2010年7月底到期。7月3日左右我们与房东签订了续租 了发票（税款由我方承担），房东执意要收回发票。我方觉得税点由哪方出就由哪方持有发票。请问各位律师这种情况该如何处理，谢谢！在线等。。。。。。。...
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催告仍不拉走，该如何处理？ 我单位是一家建设施工单位，与甲公司签订材料供应协议，由甲公司供应钢材，材料送达后经检验存在严重质量问题，双方协商已解除合同，但甲公司将不 经多次催告仍不拉走。现工程已完工，要清理场地，这批钢材无处存放，若租赁场地存放将带来仓储成本。请问该如何处置这批钢材才不会带来法律风险？...
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合同约定比例支付的租金,且租赁合同期后,仍以各种理由占用2年且未付租金。 现已起诉该商贸有限公司,要求支付前3年拖欠部分的租金及后2年的使用费。 存在问题:合同中甲方为该商场(xⅹ商贸有限公司),盖章却为另一开发公司项目部。请问,我起诉xⅹ商贸有限公司是否可以?如被告以起诉主体错误抗辩如何应对?...
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合同约定比例支付的租金,且租赁合同期后,仍以各种理由占用2年且未付租金。 现已起诉该商贸有限公司,要求支付前3年拖欠部分的租金及后2年的使用费。 问题:合同中甲方为该商场(xⅹ商贸有限公司),盖章却为另一开发公司项目部。请问,起诉xⅹ商贸有限公司是否可以?如被告以起诉主体错误抗辩如何应对?...
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您好 我于一月末与中企动力软件公司签订合同 对方说四月末交付软件 到五月中旬才交付 而且有好多功能没实现 而且是很重要的支付功能 因此 软件就是没有 无法进行宣传等下一步 其中耽误了我们人工 库房租赁等费用 和对方沟通 她们拒绝赔偿 后期修复了支付功能 可是软件频频出故障 请问我们该如何讨回我们的权益 ...
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两三个月前，因为自己需要租住一个办公场所，正好楼下有一个中介公司，老公就帮我去打听房源，没有签订看房合同之类的文本。但中介带老公看的房子跟我们的住所是一层 ，经过房东确认后给了我电话。后来我们电话联系后，确认了房屋的租赁事宜，并且是我签署的租赁合同。中介得知后，找我老公索要中介费合理吗？我改如何答复？...
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我方为甲方（个体户）与乙方（南京某建筑公司）签订建筑器材租赁合同，乙方无故拖欠租赁费，我方想提起诉讼。租赁合同管辖权条款为“发生纠纷，双方协商解决，协商不成诉讼至甲方所在地法院解决”。说明：我方为个体户，注册地为长春市，法定代表人户口所在地为河北省沧州市。问题： ...
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