我是中介的房产经纪人，我公司于16年冬天签订沈阳市中海国际社区的二手房买卖合同，在办理交接时，给物业打电话询问是否有欠款，物业告知无欠款，但当时无录音，三方 能留存了。现在原房主和物业都各执一词，称都不是各自的问题，不对这个欠款负责。现在想咨询下，这个问题，我现在该从哪个点入手，因为如果找不到解决办法 ...
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二手房买卖的问题，因房主需要在短期内拿到全款，我需要贷款，现委托中介公司买卖，中介公司垫资全款买下房屋，采用委托公证的方式，我再在中介公司的委托人买下房产，贷款审批下来过户后我付首付款给公证人，贷款也是公证人收，请问后期有没什么法律方面的风险，会导致过户无效...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万，就没有细谈中介费到底给多少的问题（相当于是包干的方法）～结果中介就去和业主把房价谈好了之后，为了多收中介费用！把总房价在网 ...
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我想请问一下我们在十陵华川小区2年前买的二手房，现在房主还没有把户口迁走，买入的时候我就给他说了我们外地人就为了娃儿方便读书把户口迁来，他现在是各种理由说自己户口迁不走，关于他提出的问题我们也帮他咨询了都不是问题，他现在又说是他的原房主没有迁户口走。这种情况我们应该怎样来处理达到我们迁户的目的呢...
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律师好,我去年卖了一套二手房,和买方\中介签订的三方居间合同,买家按揭贷款;现在出现了如下几个问题: 1、买房办理贷款按揭手续很长，直到今年3月份中介才通知已拿到了同贷书，要我去配合过户，但合同上写的过户条件是买房一次性打款到银行监管帐号或者获得贷款承诺书才可要求过户，我是否可以拒绝 ...
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我买了个二手房，目前首付款还差5万以及贷款还没房贷，按照合同协议房屋交割当天付余款5万，但是房屋交割当天发现房东委托他亲戚把之前签署购房合同时的家具全部换了。当时签合同只写了家具数量的，并没有写家具材质和品牌，现在家具有的还有损坏，因此我拒绝 ...
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两周前看中了一套浦东的二手房，当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同，中介费当时没谈拢就搁置了；签完合同付完定金之后想再去 签字了，没办法只能先付8000块给中介。回去问好多朋友都说中介费只要1%，确认单上写的是2%，思来想去觉得被中介坑了。现在我想和房东谈好换家中介继续履行合同不知道行不行 ...
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前段时间通过一个中介看了一个二手房，当时与该中介签订了居间合同交了意向金，可是在合同规定的时间内，该中介没有按居间合同内容与房东谈成，后来退了我 了交易，现在我很矛盾，不知道要是与第二个中介最后交易的话，算不算违反第一个中介签的居间合同的内容？会不会以后会产生合同纠纷问题？如何可以避免产生纠纷问题呢？...
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最近看上了一套二手房，原业主老公态度不明确，签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下，据中介公司说就房主签字合同就生效。 我想请问是这样的吗？不会有什么后遗症吧？...
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买房人乙签订二手房买卖合同时让同行的一人丙帮他以：乙（丙代）的形式代签的合同，由乙在两人的名字上都按了手印，没有授权书，在此问几个问题。 1，此合同有效吗？若乙不承认同意签过合同，中介和卖家有权利证明他说谎吗？ 2，按指纹有用吗？相关部门能检测中合同中所按 ...
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