契约签完后，我父亲拿了他哥房子的《集体土地建设用地使用证》，证的名字是他哥哥的老婆。由于我父母都是农村人，文化程度不高，子女年纪尚小，不太懂 重新修缮，目前该住房是我父亲的唯一住房。 询问：可否直接拿契约和未更名的《集体土地建设用地使用证》去国土局办理相关的更名手续。 当时，在签订契约书时，我父亲的老 ...
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个组的土地被商业开发利用，有四个组的分配方案是按照农村确权颁证给予分配完毕（谁的宅基地、自留地、自留山被征用就补偿谁），只有我们组用捆绑式的分配法， 而不是全部被征用，而他们要求将这部分的补偿款拿出来一起平均分配！！国家确权法明确规定农民享有土地的经营权和使用权，如此的平均，我们哪有经营权和使用权！！ ...
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律师，您好！ 情况是这样的： 我父亲已去世，留下一处房产，有房产证、集体土地使用证（是农村住房），证件名字都写我父亲的；后来我爷爷去世了，现在我想把父亲 理应只能继承房屋部份，土地使用权方面应该没他们的份；到于房屋方面，我已经拆除了，已经不存在了，也就没有了。 我想搞清楚下面的问题： 1.我对他们继承 ...
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你好律师， 我们一家都是广东省东莞市农村户口，拥有一集体土地使用权，文件是写着我爷爷的名字，我爷爷已经过世5年以上了，不清不楚什么原因当时没有转到我爸爸名下，我爸爸于不久前过世。我们在处理遗物是发现这个集体土地使用权的问题，于是想申请转到我弟弟（已成年）名下。被告知，需要姑妈和姑姑（我 ...
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本人房子和我戈壁的房子都有集体土地使用权证，我们这一片的房屋的土地曾经分到个人还是52年的土改时发的土地证，但是7几年时由政府要增用 正当的手术交了钱，但当时的政府机构在农村不够完善，土地证不知是故意不办还是忘了还是什么样的？现在我们今年要起新房，政府方面没什么问题只是叫我们交钱补办这个土地证的手续， ...
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协议仍然有效,那么林X忠,无论自建房后租售,还是宅基地售卖,是不是都要受林X树的约束? 问题 3. 考虑到林X树万般赖皮,不承认此协议. 为维护林X忠自己的权益, 其是否有必要办妥相关土地证件手续,又或者,不办理土地使用权证,只聘请相关机构公证,即可? 在 ...
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我父亲在1985审请一宅基地,并建成一套住房.农村地方大,所以超建了几十平方.几年后,有一次全国的土地普查,当时经济条件不好,害怕被罚,又加上我大伯 2002年我爷爷过世也还没改过来.现在我大伯利用这个,想跟我们分宅基地的使用权,我们不想分给他们,因为建成这栋房子,我父母辛苦了大半辈子,花了很多血汗才 ...
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确权。我爷爷建有一栋农村房屋在A村，可办集体产权使用证的时候我们全家都不是A村的户口。但依然办出了A村的该处房屋集体土地使用权证。现在碰上拆迁了 的户口，既然已经合法取得了A村的集体土地使用权证，当然要享受同等村民的待遇啊！那你们政府当时干嘛给我家办证？只是历史遗留问题，不能叫我们承担吧！爷爷当时申请 ...
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律师您好！现在我们遇到这样一个问题，非常需要您的帮助！我姐夫家在农村自己承包的土地自建住房(当然是国家已经审批了的)。现在因为安全问题想在房屋前的些少空地建围墙，可遭到邻居的阻扰，甚至暴打！关于房前的些少空地的使用权究竟是归谁？能否建围墙？我们非常急切地需要您的援助，谢谢！...
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您好，我是一名农村的孩子，因为家里要加建房子，但是在使用权上存在一点问题，需要律师您的建议。 我家现在住的房子的一块集体土地建成的两层楼房。听我妈妈讲，以前爷爷说好这一整块地是给我爸爸的，可是在我家把两层房子都建好的时候，爸爸的两个哥哥就 ...
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