律师好，我是农村人在原先有建筑物的情况下改造了个农家乐饭店，因办餐饮证明，镇政府给出具了个房屋不在拆迁范围，房子是合法的后，所有饭店手续都全，请问我的饭店是合法的，房子还属违章建筑吗，没有房产证，没有建设土地证，我们好几个村都没有土地使用证，没有房产证。急需解答。...
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你好！我爸爸在十几年前买了农村自建房，当时去了当地镇房产局里做了过户更改，但是当时户主没有把土地使用证给我们，直到现在才给，土地使用证的名字还是之前的户主，请问现在我们有这个房子的使用权吗？应该怎样把手续办齐呢？、 谢谢！...
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律师你好，我家是农村的，但是在本村没有地方建房，所以我在别的镇上买了一套房子，那是五层的共十户。但是业主没有房产证，只有土地使用证，而我只与业主有个购买合同，而且那片大多数建筑都是没有房产证的，我想请教一下，如果那里要规划拆迁的话我的房子有没有补偿，是怎么补偿的？感谢解疑……...
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2007年我们向会宁县华隆公司购买了商住房，位于甘沟镇临街，当时享受政府移民补贴一万元，但会宁县华隆公司答复我们说，我们的房屋没有房产证和土地使用证，只是镇政府可以给我们出示一个购房证明，请问我们有权得到房屋产权证和土地使用证吗？谢谢！...
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协议书》获得了某荒地的开发权，但甲没有按照协议约定在一年内兴办企业（按照协议书要求，如未能够在一年内兴办企业，出让方有权收回土地），但是当时村委并未立刻收回土地 用地使用许可证和房产证），为何乙能够获得这些权利？这是否合法？甲应如何保障自己的权益？（注：甲当时获得的土地为2亩，而乙的土地使用证是6亩， ...
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1994年我在老家盖了一平房，农村宅基地是我批的，可办理房产证时写成我父亲的名字了，土地使用证也是写的我父亲的名字，2005年我父亲因车祸去世，房产没有变更，我的哥哥要求分房子，说是遗产，我家是1983年分家的，有农村的分家文书，大哥二哥村里都给批了宅基地盖的 ...
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您好！我是四川的现在在江苏买的农村私人房，房产证在我这里有也有房屋买卖合同是通过村委会起抄的，但是现在没有土地使用证找不到了，请问我这情况要过户怎么弄要是有公证件这么办呢？谢谢...
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就在农村镇上小学正对面有一栋1至5楼半的房子，我们去看了想买，房子有4米宽的门面20米长的进深，整栋房子加起来差不多有450个平方，卖价698000元。 只有土地使用证，没有房产证，我到房管所问了，房管所的人说是属于集体购买的土地属小产权，不知能否购买，想问你小 ...
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父母健在，想将宅基地使用证转到儿子名下，如何办理？ 父亲是居民户口，土地使用证（没有房产证）上只有母亲名字，兄弟2个已经分家，并有分家协议，协议上写明等父母过世后所有老房子归我所有，现在因我们市在搞新农村，想提前把老房子转到我的名下（父母也同意转到我的名下），请问还需要办什么手续？...
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我想买套农村的房屋，有房产证没有土地使用证，原主人和养子解除了母子关系，有法院证明。原主人现在居住养老院，把房子卖给不是本地户口的外地人，但是房产证是原主人的，没有过户，现在外地人要把房子卖了，请问我买这样的房子能过户和补办土地证吗？或者说如果买了这样的 ...
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