到现在才办好，当时没写交房时间。合同违约责任写卖方违约要赔偿我5万定金，能否提出高于定金的赔偿，例如房价上涨的额度、我这一年的房租和其它的相关损失。如果我方要求卖方履行合同把房子卖给我胜算有多大？这样的纠纷律师费需要多少？...
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，声明如3月18日仍未收到首付则3月19日买方违约取消合同，没收定金。3月19日买方在未通知卖方也未签收的情况下强行划账付清了36万。但因提前 私下签226万），房款差额私下补齐；而重新找其他银行则同贷书日期无法确定。卖方考虑到国五条新政临近，加收20%重税，且阴阳合同风险巨大而未接受履约申请。 请问 ...
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上面有这样一条：如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是中介要对本协议的条款起到良好的告知义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款 ...
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月初才下证，但是我们所在城市10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子无法过户，非人为原因造成合同无法履行为借口，提出涨价要求，并说如果协商 合同无法履行，三方均不承担违约责任，甲方应在本合同终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。 我的问题： 1、卖方不退定金，是否表示自愿继续履行 ...
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因买房卖方在收取定金后违约，由于定金当时是银行转款也没有写定金收据和签合同，只有微信聊天记录能证明事实，现在卖方一直推拖退款，请问律师，如果买方要起诉卖方是在这房屋所在地法院起诉还是在卖方居住地的法院起诉？...
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购房签了合同卖方收了定金，现在卖方不卖房了违约，合同上只写了卖方违约赔偿同等金额，可现在房价上涨，造成我的损失大过违约赔偿金额，我可以起诉他赔偿更多吗？...
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法院查封的危险，所以无法继续履行了，当时签约时我交了两万的定金，是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通，尽量可以履行合同就履行，一直到现在合同再也 这种情况我如果通过起诉维权，我可以申请哪些权益？需要哪些证据？我手里只有中介的定金收条和当时签的买卖合同。自始至终我都是受害者，这额外的钱真的不想再承担 ...
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情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日止。 截止目前2016年12月16日，买方仅支付了定金，第一次申请商业贷款因流水问题被拒，第二次更换银行申请贷款被告知年底停止贷款（口头通知中介真实性 ...
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乙方损失，甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。 乙方:自合同签订后，乙方须将房款按合同约定方式执行，如 由甲乙双方自行解决。 三方约定的其他事项 买房于2016年4月27日支付卖方购房定金伍万元整。卖方于7个工作日内在我公司受理一手证。待一手证办出来后，卖方 ...
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及中介签定房屋买卖合同并且交付了定金。合同规定卖方违约将加倍返还买方交付的定金。现在卖方因为其它原因不能履行合同已经违约。中介公司说他们没有责任让我们去找卖方，而卖方只同意买方交付定金的利息。我现在想起诉卖方。能否起诉中介？而且中介公司应该承担什么责任？...
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