您好，我购买了一套二手房，签署三方合同时房主不在北京，他委托朋友来签署合同，并在电话里表示回北京后会补签授权委托书。但他回来后，要求涨价，比当时合同签署的价格高不少。我们在签署三方合同后，就交了中介费，房屋定金。请问房主是否违约？能否起诉他？如果他没责任，他的朋友是否有责任？谢谢...
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元，有27500元是有转账信息，还有1万元是无卡无折存过去他账户，现在转账凭条丢失了。在合同签订时，我有事走不开，那个骗子说他帮我代签，签完后一直没跟我签授权委托书，现在我手上只有他拍给我的照片，没有合同原件，合同原件在骗子手上。然后我去调查，发现无此承包事项，合同上面所写的 ...
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靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二人婚后财产，靳某属于该房产共有产权人，合同签字都是由靳某代其妻子签字（张某 靳某代签 这种格式），无授权委托书。上周日靳某通过中介告诉我他不卖房子了，通过别的渠道得知他已与别人签订了 ...
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中介签定了购买合同，当时卖方本人不在，是由他妹妹签字确认的，当时中介并没有提供卖方的授权委托书，请问这合同有效吗？事后卖方自己在我未知情的时候去中介补签的字 在签定合同三天，因为我个人原因解除合同，当时还赔偿卖方5000元，在中介达成的协议，事隔半年中介起诉我赔偿当时购房合同 ...
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等给房东打个电话说声，给房东转账过去就可以了”。我问了中介来签合同的人有没有房东的授权委托书，房产证复印件，身份证复印件等东西，中介说都没有。但是房东亲戚会带着自己的 要一万块钱呢，所以我想问问有经验的朋友们，这样的房子我能租吗，签的合同有效吗？真的挺喜欢的那房子！初来乍到暂时没有积分，还请大家帮忙。...
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本人因在外地，卖房时不方便回老家就找了弟弟代签售房合同，并交了一万定金，并签订合同规定日期内如有违约，违约方应赔偿双倍违约金，签订合同第二天买方反悔不买了，以我没有授权委托书为由说合同无效，并要起诉我弟弟诈骗罪，请问买房这种说法成立吗？现在已经过了合同规定日期，我能否要回双倍违约金？谢谢.....
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我姐姐签了一份商品房认购合同，并支付了定金。合同是以她儿子、女儿（均已成年）的名义签的。在签合同之前，业务员就知道我姐姐是为小孩子购买的，但并没有要求当事人到场签合同或让我姐姐提供有效的授权委托书。这样的合同是有效的吗？现在姐姐的儿子不同意买，想退钱，开发商却不同意。怎么办？...
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购买，本人妻子于2010年11月底与一房地产中介及买房人三方签订房屋置换居间合同，合同上卖方签字为我妻子代替我签字，委托代理人为我妻子本人签字，我本人未到签约现场，也未给我妻子书面的授权委托书，现由于家庭纠纷不卖房了，买方要求按合同赔偿损失，请问此合同为代签是否有效，谢谢！...
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两个人的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖合同中三方 父亲母亲背着儿子卖房，买方还能拿回首付和定金吗？签订合同前，如果让卖方儿子从国外快递亲笔签名的委托书（未公证的）及护照复印件，这样做有帮助吗？...
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我想咨询一下和甲方签定了建筑施工合同，合同签字有法人代表，有委托经办人，法人和委托经办人都签字了，但是没有把工程款打入合同指定账户，直接打在了委托经办人的个人账户上，委托经办人也没交回公司，这种情况甲方会承担法律责任吗，经办人也没有公司的授权委托书...
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