，价格便宜的房子，我相信了销售人员说的话，签订的了购房合同，并支付13万元（房价60万），在过了约几个月，了解到这两个信息无中生有，没那回事，后又在‘商品房买卖合同中见到《‘此房仅作商业办公用房使用'》。一连串的问题让我感觉已上当受骗，在那房子竣工交房%E...
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开发商通知一个月内去拿房，并且不按时拿房的话要承担违约责任，但是因为开发商延迟交房涉及违约金，但是一直未和开发商达成一致意见，开发商也消极不作为，现在快到拿房的最后期限了，可以以通知函的形式告知开发商因为他们的不配合行为，所以即使我们延迟拿房也不应该承担违约责任吗？...
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我想咨询一下，2010年想买一处房产，当时售楼处让交了10万元定金，但是开发商给开的发票是诚意金，售楼处说都是一样的意思。后来房子迟迟不盖，签的协议说2014年年底交房，但是到现在房子没有盖，一直停工，开发商也人去楼空，大家找过政府也都推到信访，每次说给我们解决，然后都给个日期，说到时候会给我们 ...
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律师你好。本人购买住房一套，签订了商品房认购书，认购书面积为96平。当时交了首付款约12万（分两次一次为定金2万一次为购房款10万），现在开放商签订购房合同实际面积为107.5平，现补交11.5平的差价，本人打算退房退款。能全部要回购房款12万吗？...
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2015.4.11签了1份商铺认购协议，交了1000元作为商铺认购定金。协议规定“7日内携带本协议及相关证件，金额到甲方办理《商品房买卖合同》，若7日内未到甲方办理手续则视我方自动放弃认购权利，并没收我方定金”。4.15日我方通知甲方决定不买了，请问甲方该退回我方定金吗？...
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在成都买了一套房子，收房时发现紧邻房屋有条臭河沟（有2-3米宽），但是当时的沙盘上把水沟制作的位置离房子很远，以比例计算有几十米，对房屋不构成影响，现在要求开发商对河沟进行处理，但是开发商以河沟不属于用地规划范围（以河沟为两地区交界地）为由拒绝进行处理，还有现在收房了开发商直接把沙盘跟换了，取消了 ...
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交房时没有注意，所给套房与当初签订合同的套房号码不同，合同上的房间在采光、环境、位置等都优胜于现在的套房，但合同上的套房已被他人装修，疑被刻意调换，该如何处理？...
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我因商品房买卖纠纷起诉开发商，法院判决要求开发商退款，但开发商一直不履行，故申请强制执行，法院一直没有给强制执行结果，过去问法院，法官说已经冻结开发商银行账户，但该账户没钱，然后没有下文了，请问，接下来我该采取何种办法才能要回我的钱？...
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房子没有过户，索要房子的赔偿金（宅基地加建筑面积的赔偿金总和）还有林场也只给了我们三分之一。请问，1农村的房子需要过户吗，此房子的性质是住宅房并非商品房，鉴于这种情况我该怎么办因为房子没有过户，房产登记是人家的名字，拆迁时需要人家出面政府才给赔偿，人家便出面了政府给了赔偿，现在人家索要房子赔偿金的 ...
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在南京江宁购买商品房，当时公示的是预售房，交付定金20万元。签订合同时，通知改为存量房，但不需要先支付契税，完成首付款支付。 之后办理贷款时，通知要完成房产证过户手续，并且要完成支付契税。 问：现在想退房，是否要交违约金。当时定金是否可认定是预售房，可否告开发商双倍返回定金。...
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