）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和 欺诈原告。严重违反诚实信用的原则，损害消费者合法权益。被告在与被告签订的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任，表现为： ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 ，未签人名） 乙方盖章：签有名字 签订日期：2010年2月8日 以上是认购合同，同时另外开了收据，收据上写的是“5#楼门面定金”40万元，可至今由于 ...
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。但近年来，在实际操作中，却变成了解决开发商资金不足的暗渠.房屋预售制度是一项早就被发达国家抛弃的陈旧东西，也是房地产泡沫风险的始作俑者之一 和财产只有在合法“取得所有权后”才得到法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋所有权证 ...
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。但近年来，在实际操作中，却变成了解决开发商资金不足的暗渠.房屋预售制度是一项早就被发达国家抛弃的陈旧东西，也是房地产泡沫风险的始作俑者之一 和财产只有在合法“取得所有权后”才得到法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋所有权证 ...
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高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗？ 借买了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙，出出注意，老农感激不敬...
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面积以政府主管部门最终的实际测量面积为准）。 2，本人申请优惠登记凭证的商品房原价按照人民币 元/平方米（建筑面积）计算，总房款为人民币--- 3，本人承诺在优惠 单价不变。 5，公司在取得“商品房预售许可证”后，以电话方式三天内通知本人与公司签定正式的《商品房买卖合同》，并按照公司规定的付款方式付款 ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 贷款的客户，需提供全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时开了收据，写的是“5号商铺定金”40万元，可至今由于拆迁问题无法 ...
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无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这么办 ...
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321.89万元，同时我对房开开发承建的房屋（查封的所有房屋均未进行网签、预售备案、以及抵押和查封）进行了保全查封，后来又有其他债权人进行了轮后查封， 与该房开法人进行调解用房屋折抵货款。但是该房开法人居然提供了多份虚假商品房买卖合同（这些合同全部是我所查封的房屋），他的借口是欠别人的工程款，因此以房 ...
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上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元； 协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 ...
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