我在2012年4月30日与开发商签订了商品房认购书。交了3万元定金。并按认购书上要求5月9日交了首付110000元（定金3万转为房款，配套费5000元）。但没有签订正式商品房买卖合同，也没有签订正式商品房买卖合同的日期。 认购书上有1：双方当事人的基本信息，2商品房在该小区 ...
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退房吗？主要是能不能把所交首付全款退回首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，已经到接房的日期了，因为没有还贷款，开发商说不能接房，这种情况乙方能够要求退房吗？主要是能不能把所交首付全款退回。 另外，本项目商品房预售资金监管银行为 （重庆市农村商业银行），这是不是指就是在农村 ...
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我看好了一处商品房，交了定金有交了首付，签了商品房认购书后，贷款一直没办下来，也不通知签买卖合同，问他们他们也不给具体时间 ，现在已经7个约拉 ，想退掉此房，我还能要回定金吗？通过什么办法可以要回定金？和首付。...
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对方也说没问题，可以办理，现在我们全款都已经交了，可是对方又说不确定，说如果重签合同还要交一次各种税，一万多元，请问，我们由首付改为全款可以吗，还要交税吗？我是去年8月份在武清买了房子，合同签的是首付，其余贷款，后来被通知贷款没有办下来，于是我们决定全款，然后办理蓝印户口，对方 ...
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2009年订一套预售商品房，交了订金。当时只是一片空地，现在己经建好。以前的开发商转给现在的开发商了。现在开发商不肯交房。： 只是一份简单的合同；一是订金数，二是封顶交首付，现在没交首付因为没接到通知，没有交房日期。两个开商有约定，只是口头约定，现在两个开发商也见面了， ...
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若办理商业贷款的话，则被认为是二套房贷，首付必须60%以上。这样一来大大超出了我的支付能力。基于这个问题，我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的 合同打印出来了，我还没签。如果一开始销售就提出来，我都不会签认购书。 ***目前还未签订合同，仅仅签了认购书，交了2万定金和首付款。***...
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我于2016年12月份购买了广东省惠州市一套房子，当时买方的时候我明确告知我首付是不够的，开发商说可以垫付一成首付，先做资料伪装我已经交齐首付，出具 里面有人可以证实开发商确实对部分人承诺过2年，有的一年，目前有聊天记录），但是签订商品房欠款归还协议的时候，也是口头说先签3个月，后面处理不了再延期， ...
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上周六楼盘开盘交了5万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付 售楼员说车库不会写到合同里，但是肯定是送的，请问这样合理吗。如果我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里约定7天内带协议签订合同的，现在开发商不与我签订是否是 ...
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销售顾问一再催我们买房，我们也是为了将来给孩子上学考虑，稀里糊涂交了首付，但是还没和他签定正式的商品房买卖合同，后来我觉得这样做不符合法律规定将来会有风险， ，我有当时售楼小姐的录音电话说要为我们办假离婚的证据，我没有签定正式的商品房买卖合同，就在一个合同审批单上面签过字。但是我始终没看到过我的合同， ...
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您好！麻烦问一下，我一个多月前在开发商那订了一套房，签了商品房预售协议，交了1万块订金，但因为家里有点事情首付没凑齐，现在已经超出他们协议上写的最晚 如果到期不交齐首付1万订金将不返还，现在我想要回订金，我看了一下他们预售协议上写的是“订金”，他们给我的收据上写的是“定金”，我知道订金好像是可以要回的 ...
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