各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本...
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我6月份签了一份房屋买卖合同，上面时间规定为7月1日之前开始交易，单6月30日我促使买房来办理过户，但对方已钱款不足为理由没有来办理，是否属于违约（6月30日之前开始交易时什么意思）...
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事情是这样的，2010年5月3号我和他人就商品房二手买卖签订了协议，协议一式三份，我作为买方当场支付定金1万元，由于房主的房产证当时还没有办下来 联系不上了（手机可以打通，就是不接电话），直到2010年6月15号协议规定的交易日期为止，我一直无法与他取得联系。经我去房主的房子才知道，房主在2010年3 ...
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1.该房屋产权人在国外全权委托其女对这套房屋的权利，我想和她进行交易； 2.该房屋是回迁房，产权证还没有办下来；其女儿手里有本地公证处的委托书，有房屋协议书。 我能否和委托人签定合同，合同内容大概是这样的，我先给他百分之二十的定金，然后等产权证发下来的时候在给他剩下的尾款。这个合同该怎么去签呢？...
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我怕已经有了一套商品房，现在还想购置一套二手房进行投资。在目前的这种情况下，一套大约20万的二手房交易，大约需要缴纳多少的各种费用？...
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您好，咨询下交房已达6年之久的商品房，至今未能办理下来房产证，国土局回复为开发商未提交资料，开发商答复承建方未提供资料，每个部门都在打太极，请问最为有效的法律手段是？...
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我在唐山贷款购买了一套商品房，房子给钥匙了，但是房产证没有下来，我现在需要用钱，对这个房屋进行售卖，找的中介，中介说我现在手上的 ...
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2011年全款买的一套商品房，之后一直没办理产权证，只是和开发商签了一个买卖合同，现在打算把它卖了，我打算和买方签订买卖合同（价格高于我当时买的价格），之后再去开发商那里更名。但是更名的话，只能按照我当时买的价格签合同， 这样操作会不会有后顾之忧。...
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。现在担心，若其关联公司东窗事发，那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖，而我们无法继续居住呢？ 我知道该类型房屋后续的再交易风险，仅仅希望了解若房屋存在抵押或相关问题，作为该房屋使用人能否主张自己的使用权利，继续居住？还是只能向当时的甲方追回当时的款项（几乎应该很难再追回 ...
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我买房，与开发商签了网签合同，付了全款。但开发商私自撤了我的网签，房产交易中心不再显示我的信息。开发商与他人有经济纠纷，法院查封其资产，结果封了我的房子。请问我提出异议，物权期待权可以对抗查封吗？...
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