购书，定金收据，买受方的相关证件（按揭客户还需携带办理银行按揭的相关资料），约定的购房款，至本售楼中心签订《商品房买卖合同》。买受人如未能在前述约定日期 登记在本定购书买受方一栏的信息真实，合法，有效，不存在与国家购房和银行贷款等政策冲突的情形，因此产生的责任均由买受人承担。本定购书一旦签订不得更名， ...
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付约为26万，住房公积贷25万，商贷38万，今天开发商告诉我，我商业贷款不成功，我个人信用是没问题的，说银行那边改了新政策只能贷30万，之前签 全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融政策在不断进行调整，买受人所申请之银行按揭贷款应符合办理相关政策的要求。买受人 ...
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与甲方签定商品房买卖合同的视乙方违约，甲方有权将此房另售他人。乙方所缴纳认购金的30％归甲方所有。 四、签定商品房买卖合同时，属按揭贷款的客户，需 ，未签人名） 乙方盖章：签有名字 签订日期：2010年2月8日 以上是认购合同，同时另外开了收据，收据上写的是“5#楼门面定金”40万元，可至今由于拆迁 ...
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甲方开发的阳光紫荆花园5号楼底商达成如下协议：一、在甲方未取得该栋楼商品房预售条件下，乙方自愿认购甲方开发的阳光紫荆花园5号楼底商一间，暂定面积： 30％归甲方所有。 四、签定商品房买卖合同时，属按揭贷款的客户，需提供全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时开了收据，写的是 ...
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付给开发商,签订了商品房订购合同.合同中规定,开发商于10年5月底交房,售房人员口头承诺过年后即10年初即能办理相关的按揭手续.但是直到现在,开发商也没有交房及给办理按揭贷款,主要是其没有办成预售证及相关手续所致.其实商品房在购买时已封顶,5月份也已能入住,只是开发商手续不全,所以 ...
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31日交房，到现在木有交房，签合同当天付了首付，在工作人员的陪同下去银行办理按揭手续，2017年4月1日发放的贷款，每月1号一直在还房贷，如今起诉 开发商也没有给我书面的交房通知，我起诉让赔违约金，请指教下或许遇到的问题！交付上的问题 该商品房经验收合格，其他几条全被划掉，包括：该商品房经综合验收合格 ...
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2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次 ，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同还有法律效应吗？如果房子被抵押或是其他状况，我该如何处理？支付的房屋首期款还 ...
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3月份在贵州省凯里市开发区购买了一套商品房购房当日付款首付款及签订了纸质合同，并拿到了装修钥匙，当时是说等他们通知过来办按揭，可是一个月以后通知我们网签并 办理按揭，但是一个月以后我们并没有接到通知，本来计划按揭办理之后在办理装修贷款装房的，由于按揭没有办理，装修贷款也办不了，工作人员给我们说网签系统 ...
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的预售证。后续公司将此批商品房以市场价的50%买给员工，并为员工申请到银行按揭贷款，但是签订购房合同书公司要求卖房员工必须从签订购房合同当日起继续为公司服务12年，当时觉得公司发展好，自己也没有想过换公司，所以就签了购房合同，同时向银行付了房款30%的首付（有房产证，房产证上写着我的名字， ...
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元，贷款金额需要21万元，由于当时银行贷款工作人员也在售楼部，销售人员让我把我的那份合同给了银行工作人员办理按揭，而且规定我一个月内办理完毕按揭和 了一下，是其他楼盘的预售证编号。我现在想问的就是如果我现在不去银行办理按揭，是否真的要赔偿给开发商违约金呢？他们胡乱加收房屋改造费是否合法？如果他们的所有 ...
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