合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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定购书乙方所享有权利自动终止，乙方无权要求甲方返还定金，且甲方有权对该商品房另行处置。 第6条、本定购书经双方签字盖章并支付定金后生效，待双方 具有同等法律效应。 日期：2015年10月10日 签定购书时甲方没有给乙方提供《商品房买卖合同》样本，甲方的《商品买卖合同书》是2016年才制定出来的。 现在 ...
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关商品房消防栓安放位置的疑问 有关商品房消防栓安放位置的疑问 我购买了一套期房商品房，现在问题是原设计图显示的消防栓安放位置与实体楼消防栓安放位置不一致。开发商在未提前通知业主情况下，私自更改设计，现将消防栓安装在E2户型门口处，与入户门呈90度直角。该 ...
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昊鑫嘉苑小区购买了住宅，蒙受了巨大经济损失， 30多位业主代表恳切希望我们的问题能得以合理解决！事情经过是这样的。 2013年3月15日，由甘肃昊鑫市场 62号。）开发的昊鑫嘉园商住小区开盘销售，当时市房管局对西峰区的商品房限价为5260元/平方米，昊鑫公司为突破政府限价，强制捆绑车位销售，将车位售价 ...
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除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房 ...
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合格； 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 我的购房合同选的是1：该商品房经验收合格。 我想问的是： 1.这几个合格的区别是什么，应该提供怎样的依据文件 合格备案表》，这个情况跟这几个选项有没有关系? 3.没有这个表能不能收房，已经收了会有什么问题，该如何处理？ 希望能详细说明下，不胜感激啊!...
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您好，我想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。1.我签订认购协议是6月8日，协议规定签订协议后七天之内须带齐首付款及相关资料签署正式《商品房买卖合同》未按期签约此协议自动终止。按协议规定应该是15号要签订，但快到 ...
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，商品房上面有我和前夫的名字，但离婚协议对财产进行了分割，商品房归我，商铺归他。现在我卖掉商品房，签买卖合同时，男方提出要我给3万后然后在买卖合同 要15万过户签字， 买方说3月1日就不要房子，就要赔偿了，他们会申请法院拍卖我们的商品房和商铺。 我现在愁啊，该怎么办呢？ 另外我有离婚协议，商品房是归我 ...
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问题想咨询一下您。我与开发商签订的预售合同中约定交房时间为2020年11月30日，但是因为开发商问题导致合同标的商品房肯定不能按期交付。交房日到达前，开发商应该会发不可抗力导致延期的通知函。但是从签订合同到现在，开发商从未就新冠疫情和政府封土令等事情及其对工程造成的 ...
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我在我们当地买了一套商品房，交房时因不懂也没有发现问题。现在装修铺地砖时发现一个卧室的分户隔断墙不正是歪的，两面相差了10公分左右。现在找开发商解决，他们说有问题的墙没有问题，是另一面墙的问题。我自己也找了好几个哦帮我检测了就是有问题的分户隔断墙的问题。但开发商不 ...
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