，您好！我最近通过中介购买了一套二手房，房产证已经过户，但是因为开发商的土地证大证没有分割到每户手上，导致我现在没有土地证办理不了贷款。一直以来中介都承诺我， 的证明，而且现在开发商房子还没有卖完，至少还需要一两年才能卖完并分割土地证。现在中介通过他自己的手段弄到了土地局开的一个证明和回执单。可以办理 ...
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2万元钱在他那。 今日他们要求我们给他我爸妈的身份证复印件，他们自己去办土地证，我怕不安全，没有答应，想自己去办理。我想问的是我们自己去办理土地证 要求我们把土地证过户给他们，他们就可以去办自己名字的房产证了？（2）还是土地证办好后，我们自己再去办房产证一同过户给他们？ 还请各位律师朋友在百忙之中给我 ...
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问了下，他们告诉我一定要用前夫的名字先办理房产证，然后把房产证先过户给我，最后再过户土地证，真的要这么麻烦吗？前夫现在因为要办理二套房贷款，不能办房产证，拖了好久了，听说过了元旦办房产证要收房产税了。请专家指点，谢谢。...
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有一套二手房由第一家房主转让给了第二家，并且房产证已经更名为第二家，但土地证未去办理更名（或叫过户？）。现在，第二家房主又准备出售这套房子给第三家，房产证从第二家改为第三家应该没问题吧？土地证怎么办呢？是否可以直接从第一家的名字改为第三家名字？还是必须先将土地证上 ...
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从开发商手里买的商品房除了房产证外，有土地证吗？只有房产证没有土地证的房子是什么性质的房产？为什么会出现没有土地证的情况？有房产证没有土地的证的房子可以过户吗？会出现产证和土地证名字不是一个人的情况吗？假如拆迁的话，无土地证的房产与有土地证的房产区别在哪？...
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过户时，没有土地证也没什么影响，顺利过户；小弟问房管所的同志，他们说过去的老房子都没有土地证，小弟想知道，能到房管所顺利过户的房子是不是就没什么问题了，真的如卖房的说的只是土地证当时没有分割，还有别的原因导致只有房产证没有土地证吗？ 感觉也不是小产权房，小产权房一般是拿不到国家正规 ...
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应该是俗称的小产权房子 房产证没有土地证，就建设在学校门口 我们买的房子应该是俗称的小产权房子，没有房产证没有土地证，就建设在学校门口，购房合同写的还剩30多年的使用权，可是前段时间查到这房子和村委会签的土地合同只剩几年就到期了，如何土地合同到期我们的房子使用权是不 ...
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协助执行通知书与裁定书，到房管局办理房产评估手续，房产局让我去法院要原房产证与土地证的声明作废公告，我跑了好几趟法院，法院都说“不需要这个声明作废 ，说无权发布这个公告，根据裁定书与协助通知书就可以办理过户”，但缺少原房产证与土地证的声明作废公告，土地能过户但房产局不能过户手续，请问房管局必须要这个 ...
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他也没有土地证和房产证，还说当时农村没有土地证和房产证的。所以就不了了之了。现在卖家想把土地证和房产证过户在我的名下，因为卖家想过户给我爸，我爸他不同意，因为我爸有我爷爷留下的老房子也就是说有宅基地的。怕过了户会吃亏，因为卖家的宅基地没我爸的大。所以 ...
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住，当时因为通过该小区开发商领导直接买的此房，因是熟人，当时只办有房产证没有土地证，也没问为什么，啥情况！！因近年急于出售此房，听说从去年起只有 没有土地证不能过户，因我人在外地也没空回去，这二年陆续也有不少人要买我这房，请问以前只有房产证没有土地证不影响买卖，现在我们该怎么办？只有房产证没有土地证能 ...
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