底与开发商签定了一份房屋《联建协议书 》,(因当时开发商没有预售许可证协议书，所以就以联建的形式签了协议书）,在协议书上并写了建成后我应得的具体的单元号、 和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在签定协议的当天并 ...
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您好，在商品房没有取得预售的情况下交了房子的首付款，开发商写了个认购收据，现在房子的预售许可证下来了，现在我想退房不要了，开发商会把我首付款退回给我吗？如果我一定要退的话，我30%的首付款，我能要回多少？...
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我和开发商签订了房屋认购协议书不是商品房买卖合同，上面写了，甲方未取得销售许可证前，如乙方提出退房，甲方将予以退还乙方所交房款（不计利息） 现在甲方还没有预售许可证...
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您好，我也想咨询一下，我新买的商品房合同上写的宽带网络入户，没有注明是电信公司的，但是交房的时候被告知只能上电信的网，房子预售许可证时间是2011年，我的合同是2012年6月签订的，期间开发商并没有就网络运营商的选择征求过我们业主的意见，现在逼着我们收房，请问开发商行为是否侵权，我们业主该怎么办？...
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今年六月在株洲某开发商处购了一套商品房，当时说7.8月开盘，后来就是这个月推下个月，到现在还没有开盘。但当时我交了八万认购金，后来又花八万买了一车库。而且当时开发商没有预售许可证，请问要怎么样去维权，或要求无条件退房。车库钱可否一起退？？...
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开发商的地是国家政府划拨慈善用地，建成商品房出售有预售许可证，证件齐全，政府承认买卖，单没有产权证，开发商说是慈善用地政府不允许抵押分割，打电话咨询过房管局这块地没争议，请问这样的房子可...
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我购买的商品房，并办理了房产证，但去国土局办理土地证时，国土局的人员说是开发商没有提供相关的资料，不是开发商在取得房屋预售许可证时已经是取得土地使用权证书了的吗？请问我如何才能办到属于我的土地证？...
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律师您好，我的购房协议上写的建筑面积是95平米，现在开发商要签合同，但是现在面积变成80平方米了，变化太大，我有点接受不了。 购房协议是售楼处在没有预售许可证的情况下，跟我签订的是商品房认购协议，不是合同，如果我退房的话，我已经付的 ...
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石家庄的准现房，但是开发商没有《商品房销售预售许可证》，我问售楼人员这个可以退吗？没有直接和我说，但是交了钱了，才和我说这个是不能退的，我对这个房子不是很满意，家里也不同意，我想退，想问下这种情况可以退吗？...
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你好，我想咨询一下，我在一楼盘交了两万元订金。本来三天之内要交清楼价的百分之五十，可是不是签商品房买卖合同，只是一分双方协议书。开发商就没有预售许可证，我就不放心，没有继续交款，要求退订金，现在就有困难了...
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