我于2016年1月在开发商签订正式商品房买卖合同（合同约定交房时间2016年2月31日，开发商以合同要拿去房管局备案为由不让我持有合同）。直到今年3月12日开发商才通知已备案交合同给我，合同拿到手后我发现开发商将合同中约定的交房日给擦掉了，现在房子一直到今天8月14日还 ...
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2012年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退 ...
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我在前年与开发商签了商品房认购书，并且交了首付，由于开发商还没有取得商品房预售证，至今还没有签订商品房买卖合同，我准备今年下个月结婚，请问：该房产属于个人婚前财产还是夫妻共同财产？如果我婚前把全部房款交清又是什么情况？...
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我向开发商购买的商品房，现已交房，我目前持有购房合同（已缴纳办证费、维修基金等相关费用）。现在我需要用钱，想将此房出售，但是目前无法过户。请问，我需要办什么样的合法手续，以及如何让买房人放心。如果我与买房人签订房屋买卖合同，合同中约定押尾款，如果房价45万，应该押多少钱在过户的时候付。...
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时，由于朗诗文员操作失误，原订的103室变成了102室，拒绝签字。开发商要求去房管局申请退掉102室（合同号2015预1122XXX），重新签103室。1.我 ，消费者为什么要容忍错误，霸王条款，又是退房又是重新买房，担误了原定的签约时间，退掉了不买行不行！谢谢啊开发商要求签订的商品房买卖合同解除协议...
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我在签订商品房买卖合同，快1年了，住房公积金贷款下来了，在担保公司那需要开发商提供商品房在建抵押人证明资料，但由于他们未提供，我的资料合同已经终止，我可以解除与开发商的合同吗...
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我之前和开发商签订了一份房屋预定协议，并交了全款。现在开发商催着要交房，我要签正式合同，开发商同意，但是要收回之前和我签订的预定协议，这样合不合法？我是否该交给开发商？...
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2月份签订买房协议，当日付清首付，其余办理银行按揭，交房日在5月份。开发商9月才交房，要求赔偿违约金，对方只从贷款到帐日计算赔偿，若按首付款赔偿 ？应按已付款赔偿，还是按贷款到帐日后计算赔偿。请求帮助，急急急！谢谢各位律师。开发商说，合同中虽然没对付款期限做规定，但按照货款二清原则，他交房我交钱，所以 ...
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我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗...
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买了一个商铺，当时和开发商签订给我10年返租金，每年是总房款的百分之十，但是开发商给返一年的租金后就无力经营，在2014年底换了原合同的法人，并在 宣告破产，该商场已经进入破产状态，但是近期破产管理人通知我们房产面积有误差需要重新签订合同，原有合同和全款收据都要盖上作废的章，并法人也不是原合同的法人， ...
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