万卖于他，我想问一下如果逾期，这个合同是否有效，因为房子的价格远高于20万的价格，到时是否需要去办理过户手续，如果到时我不同意把房屋以20万卖给他，他是不是可以以这个合同强行要求我履行？另外如果房产证在我手头，其他人是否能以这个合同要求我履行买卖协议？...
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依本合约卖出或买入该物业，则违约方即时付予经济方人民币120000（房屋总价10%）作为违约金。 条款14：签署合约后。如买卖双方在未得经济方同意下协议取消本 是不是霸王条款呢？这个条款有效吗？ 疑问二 房子是夫妻共同财产，但是房产证上只有我一个人名字，然后协议是我一个人签字，请问这个合同是否有效呢？...
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的签名是由口头委托的老丈人代签，是否有效？ 3.为了防止他们违约，我们现在该做什么？ 明天就付清款了，是帮朋友买的，要是有什么问题我该怎么交代啊。 下面是协议内容： 房屋转让协议书 甲方：石某 乙方：张某某 甲方因资金紧缺需转让某小区中型安置房（面积：123.95平方米 ...
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买下，10月份将全部房屋作为整体卖与另一人后，堂兄弟二人因嫉恨我售房收入较高，欲以当时我们之间的交易其母并不知情且买卖协议不合法为由，意图反悔 合法充分？我与堂兄弟的交易行为是否有效？ 注：1.我与堂兄弟三人皆为城市户口。2.交易过程均按当地习俗，由执笔人起草买卖协议，买卖双方及见证人签字按手印，并未 ...
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有居住过.我办证时发现后半间买房名字換成了另人我起诉合同无效.一审提出协议凃改.二审我提供证据名字不是我签的.请作司法检定法院不理睬.维持原判.我与 协议上写明在办理买卖过程中由于非主观原因不能成交我房款如数归还买圭协议主动作废.到房管所过户我也不在场.现在他们拿到判决书.房屋移转收据是否就可以办证了 ...
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了房屋出售委托协议书。在签订本协议时，我妻子未在场，也未以任何形式与她取得联系，征求她的意见。中介二人无论当时是否录音，都不可能能证明我妻子同意出售。现在我妻子不同意出售房屋。这个合同有效吗？（协议上的约定事项中有这样一句话：甲方（就是我）应保证如该房屋属多 ...
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儿子代签过世父亲的买卖房产合同有效吗？ 我与房主的儿子、中介三方签订了一份购买房子的协议合同，并付了五千定金给卖方。两千给中介，但房本上 个月了，我一打电话问什么时候可以办理中介就说还没办好，要我等，我们签订的合同是否有效？有没有什么理由要求他们给我个期限，或者说他儿子代父亲签字这个可以吗？是有效合同 ...
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大量的事实和证据，例如，我和对方签有“永远居住”协议，对方让我永远居住；双方之间还有房屋买卖协议，且购房款和房屋均已支付和交付，而且我早已入住该房屋；以及 存在一个房屋买卖关系，而不提其它的事情，以让法官重点审理这一房屋买卖关系是否有效？我估计，可能就是因为在一审的时候说的太多了，以至于法官不能一一地 ...
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中介还让签了一份所谓的内部备案用框架协议，后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同，但并不是交易所的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝 ，该文件只有一份，在中介手里，该协议是否有效。 2. 房东收了钱，还不肯签解约协议，是否需要通过诉讼彻底解除双方的买卖关系，以免后续再生事端。...
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住房卖给乙方，乙方已经缴纳5000元定金。但是房产属于原房主，甲方有和原房主的书面协议。当时房产并没有过户给甲方。这时甲方准备卖给乙方，但是原房主死亡。请问当时甲方和原房主签订的协议是否有效？另外，甲乙买卖双方的合同是否有效？甲方是否具有出售该房屋的权利？这种情况下房屋过户给乙方需要 ...
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