帐本未拿走.问1租房合同上未注明房屋装修费抵租金的,口头协议有效吗?(我有证明人证明该口头协议)2 合同到期当日,承租人未交纳合同约定的物业管理费,水电费用,他 时间更换门锁,致使他公司的财务帐本丢失,我能告他诽谤吗?是否一定要在合同到期日当日24点以后才能更换钥匙吗?4 他3日后在110的陪同和我的 ...
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）于2007年4月8日先期支付甲方定金，币500元整（乙方支付房租时冲抵租金），房屋装修后水、电、气。电话。宽带、有线电视等设施开通，房屋达到入住标准，并经相关部门验收合格，即开始计算租赁起始时间及租金，至2011年12月31日止。合同到期后，乙方享有优先租用权；房屋起租时间2008年10月17日。 ...
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房子给租客，要明年到期，目前因为一些问题协商，双方同意终止，以下格式可以吗？ 协商的退还租金和押金需要写在里面吗？ 租赁合同终止协议书 出租方（甲方 ，提前终止双方于 年 月 日签订的《 租赁合同》 。 二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，按照协商约定返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏 ...
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您好，我有一处商业房屋，是2层楼的，我将它租给了乙方，租赁期限是2013.10.18-2016.10.18 在租金支付一条中写到：乙方应在当年租期满前一个月将 两层楼必须一起租，一起租丙方又不租，丙方现在赖着不走，我应该 怎么处理？按照合同我有权利收回房屋吗？还有就是丙方一直赖着不走我该怎么办？ 谢谢...
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于2014年5月中旬与房主签订的租赁合同（有效期自2014年6月20日至2014年12月20日，因之前房主的上一租客合同未到期，而房东称由于做生意不在 于2014年6月20日之前在未通知我的前提下将其房屋出售。现在其房屋已经有住户。房主声称偿还租金及违约金共计7000元整，但总是在答应的时间内没有偿还 ...
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我是房东，与房客在正规房产中介签订了正规房屋租赁合同，合同期是两年，租金是一年一付，押金一个月，提前半月支付下期房租。 在租赁期发生两件事： 1.房客 一年的租期，若房客不租就违约（签的是两年），具了解，到期后，房客打算不搬也不不付租金，准备拖着我们。 我的问题： 1.如果房客以楼上漏水，影响生活为由 ...
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8月17日，与甲方签订一年的商铺租赁合同，租赁费为一月900元，每半年交一次，乙方入驻前缴纳半年房租5400元，房租到期前两个月即2010年12月18日前缴纳下半年房租，合同到期前两个月确定下年是否续租。第二年续租价格根据周边商铺价格参考确定，同等价格下，可优先续租。其他的都是房屋损害和经营方面的。 ...
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租赁房租5年，租金按年支付，且对房屋进行了装修，现合同到期，提出面积与实际不符，要求退还面积以外租金，能否胜诉？...
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房屋租赁1年到期后，没有续签合同，继续住了近2年，3月5号通知房东解约，今天都5月8号了，之前租金交到4月15号，是不是可以要求房东除了退租金外还可以退一个月的租金？...
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房租租赁合同签约一年缴租金一年，现还有半年未到期。现由于房屋是一楼室内总是反水，导致屋内被水淹。我是租户按照这种情况我想停止租赁我算违约吗？...
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