是出租人,由中介代为出租房屋,合同承租人为一位病人(签订合同时其妻子并没有告知,并且承租人未出现在签约现场),其合同是由其妻子代为签订盖手印(同住),并在合同 合同责任,要求立刻退回出租时收取了二个月押金,但合同上写明补充条款直承租人找到下一租客止才能终止,那现在用押金抵这个月租金,但其妻不愿意,说未 ...
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2009年7月，房主与承租人闫某及刘某签订租房协议（一份承租人从某房产公司打印的合同，且合同内容不全，与正常合同相比缺少一页。未到相关政府部门备案 全部合理，可否执行 3、若闫某及刘某拒不执行房主的要求，强行要求继续履行租赁合同或将其留下的家具电器卖给房主，能否得到公安部门的支持并顺利解决。 4、房主 ...
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写了个热水器。 我也查了下《合同法》，上面有一定说法，但签订了合同（上面需要承租人处理）。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人， 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有 ...
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期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 ...
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了一条"在不损害房东的利益下，承租人有权转让"，而且承租人是5/11就已签订合同并且已经支付了前3个月的租金，合同是签订当日生效的，但是起租日写的 理由不给钥匙，后几次沟通无果，房东有意违约，于7/09发出解除合同通知给承租方，理由是合同尚未实际履行。 想咨询一下，这种情况下，房东有权利解除合同吗？如 ...
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了一条"在不损害房东的利益下，承租人有权转让"，而且承租人是5/11就已签订合同并且已经支付了前3个月的租金，合同是签订当日生效的，但是起租日写的 理由不给钥匙，后几次沟通无果，房东有意违约，于7/09发出解除合同通知给承租方，理由是合同尚未实际履行。 想咨询一下，这种情况下，房东有权利解除合同吗？如 ...
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转让。要是真的要转让的话，要在他知情的情况下直接和第3方转承租人直接重新签订合同，，我现在做了1年，春节后生意很差，实在无法经营下去了， 以及应对方案的帮助。。本人衷心感谢！ 问题补充：这样可以归纳在隐瞒实情欺骗第三方转承租人的行为吗？或者说是他们合伙骗取转让费，明知道我给转让费的，现在出租人竟然说不 ...
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10前我县供销市场与承租人签订一份租赁合同，主要内容是承租人以2万元租其市场的一门面，租期是10年，合同规定承租人可以转租，为管理需要，需经供销 实际上该门面貌一发生了转让的法律关系，我们与供销市场方面形成了出租与承租人和次承租人的关系，虽然现行法律并未对优先承租权有明确规定，但是在司法实践中采取虽对 ...
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向出租人陈述后，出租人一直以各种借口不予维护处理，并同意提前终止合同及退还押金（虽然2000元在合同中也并非违约金的概念） 2.8月下旬，出租人通知 ，出租人再三拖延甚至最后提出第二日再办理。最后于当日晚上在承租人签订退房合同及“被迫”签订类似“不再追究”的书面证明后退还1200元（仅是押金2000元 ...
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我又一个门市房，一直对外出租，一年前原承租人把房子转让给了别人，我和第二个承租人签订了一年的租赁合同，对方缴纳了一年的房租。现在还有一个月合同就到期了，我准备收回房子自己干，提前一个月通知承租人，她却说接房子的时候有2.8万转让费，而且说我当时口头答应他至少出租三年。我只记得当时说过 ...
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