一套二手房，情况如下： 1. 房子为夫妻二人婚后购买 2010年购买； 2. 房产证上只有妻子的名字； 3. 房子目前有贷款120万； 4. 双方婚后育有一子， 女方的签字，上家男方当时在场，但是并没有在居间合同上面签字。这份合同是否有效？ 2. 在办理过户手续前，男方是否可以以不知道女方欲将房子买给 ...
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向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等）交由丙管，甲方所交资料必须真实有效。 为未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的 ...
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是夫妻两人的名字是不是属于共同财产，过户是不是一定要夫妻双方签名，或者一方委托另一方？ 如果房屋是夫妻共建的，但房产证上是丈夫的名字。在妻子不知情的情况下丈夫签订了过户合同是否有效？另外，是不是没有委托书就可以视为不知情？ 前几年和买家谈过，也没有谈过 ...
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买卖协议上只有卖房人男方，我和中间人的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有房产证。 签完合同后 房子交与我入住 ， 期间我这亲戚离婚，签订 ，他们不给予办理 这种情况 ，要求我们搬出次房子，请问我以前所签的协议是否有效？协议如下： 房屋出售协议 经甲乙双方共同协商，特定协议如下： 1，甲方 ...
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父母离异后母亲再婚并生有一女 婚姻期间买了一套房 房产证和购买合同是我母亲名下，03年母亲与对方离婚，法院的离婚判决书上共同财产只写有电视 冰箱 母亲私下签的协议：内容是我母亲自愿放弃房子所有权归男方，协议上没有第三方，没有公证，请问这份协议是否有效，而且协议上我母亲的名字很淡，和其他文字颜色不符， ...
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购房合同的房子，中介先是称无高税，后面才说有关系直接更改原房子的购房合同，到时候产权下来直接写我们名字 就相当于我们和开发商买的 (更名费3万2 情况吗。我们签订的合同有效吗(因为给没有房产证只有购房合同的房子更名不受法律保护)。这个时候能要求退还定金和购房款吗。是否只有继续履行合同交房屋尾款。这种 ...
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给我（合同中有规定需要在收房后开发商提供房产证）。我想请问： 1. 我这种情况现在是否应该拿到房产证？ 2. 是否需要让开发商赔付我违约金？（没有按照 下背黑锅以及后续如何维权？ 4. 我向开发商手写了一份书面材料，提出“房产证暂存开发商管理，出现问题由开发商负责”，均签字，是否有效？ 谢谢各位！！！...
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但是房产上的名字还是A；因B在外地出差，6月6日B的老婆C以A代理人的身份（没有任何代理证明），与我在中介的安排下签订了“二手房买卖合同”，并且签订 另一处房产，怎么办？ 1、上面描述我与C签订的合同及相关文件是否有效，因C不是房产证上的业主，也不是房产证上业主的委托人，仅口头描述是房产证上业主委托人 ...
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由农业银行手中购买（此手续应该比较健全），其他用户当时办理了过户手续，卖方当时没有办理。现在农行股份企业改革，现在过户需要农行签字，人家农行现在不给签字，不能 请问律师： 1、由于卖方房产产权不清楚，我们的卖屋买卖合同是否有效？ 2、我在他同意的情况下提前入住，在其不能办理房产证的情况下解约，是否应 ...
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我的问题比较复杂，跪求耐心解答，具体情况如下：房产证上的房东（下文甲）没有出现过也没有委托书，实际卖房人（下文乙）声称是房产的实际持有人，并持有 ，甲可以否认卖房。现有下列问题： 1、如果协商一致，甲在原合同上重新签名，这个合同是不是就是有效合同了？还需要另外起草一份追认书吗？ 2、乙要求加价，我们不 ...
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