甲方租给已方房屋使用年限为五年，使用期限未满期，合同上规定是2011年房屋价格适当上浮，上浮多少由双方而定，甲方根据当地的房屋出租价格和物价上浮 乙方的上浮价格不高，甲乙双方无法达成协议定价，而产生纠纷，请问如何解决甲乙双方的纠纷问题？甲方是否可以要求乙方解除租赁合同，而当时甲乙双方签订的合同未经任何 ...
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连续拖欠物业费\水费\电费不交.我能否以乙方拖欠上述费用为由向法院起诉乙方违约并要求解除租赁合同?还是只能起诉对方违约但无法解除合同?还是连违约都没法起诉只能等3年后合同完结才能起诉?合同才实施没多久就开始拖欠费用了,实在不知道等到3年还会有什么更无赖的行径我这个情况,如果起诉的话,会 ...
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连续拖欠物业费\水费\电费不交.我能否以乙方拖欠上述费用为由向法院起诉乙方违约并要求解除租赁合同?还是只能起诉对方违约但无法解除合同?还是连违约都没法起诉只能等3年后合同完结才能起诉?合同才实施没多久就开始拖欠费用了,实在不知道等到3年还会有什么更无赖的行径我这个情况,如果起诉的话,会 ...
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2007年与淄博某公司签订商铺租赁合同，约定十年租期，租金一年一付，约定租赁期内承租方可转租，据知已与相邻商铺一起出租给某大型集团，租金一直尚未支付，公司电话无人接听，上门讨要无果。该公司有大量类似租金纠纷正在被执行。该租赁合同将于本月结束。请问作为房产权利人采用何种司法途径最有可能拿回租金。谢谢...
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，前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点困难，决定将房子卖了， 几年合约期限内的房租？还有，是不是只要我不同意，她没有办法取消或违约这份合同，因为我也是甲方，她单方面解除合约也有损我的利益。合约签的是十年的，现在 ...
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房屋租赁人签订了10年房屋租赁合同，合同约定从签订日期开始2年内房屋租金固定不变，2年后租金随行就市，按照所在同一商贸城其他房屋的租金平均水平做出租金调整， 平均值交租，租赁方要以其他租户的最低值给我，我与租赁方就房屋租金协商未达成一致，现在想咨询下，是否能通过法律途径解决纠纷，房屋租金应该如何判定？...
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名额，后以抓阄的形式决定认购名额。收到四套房款后继续建设，房屋才得以竣工。租赁合同签订时间是1999年5月20日至全栋房重建。现在本地政府以清理国有资产 栋房二楼以上16套房分别以3.75万、3.8万价格出售本单位职工。 3、合同签订时《合同法》还未实施。《合同法》生效日期为1999年10月1日。在《 ...
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终止本合同，必须提前两个月通知乙方并按月退回租金及兑费”签合同时甲方说的是动迁，并让我手写上“第四条指动迁”现在甲方不承认竟以第四条为由要求解除合同，请问此条款在定期租赁合同中有效吗？因为不是双方真实意思表达，此房一直处于动迁区...
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合同时，未验看自称为房东的 房产证或委托书，就让当事人双方签订房屋租赁合同，是否违规？如签合同双方中的甲方（即非承租方）与正式房东签订一张租赁协议或 ？自称为房东的人（甲方），一没房产证，二没委托书，要与租客签订房屋租赁合同，房产中介称只要甲方交付1000元的中介费，即可与承租方（乙方）签订房屋租赁 ...
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出租房屋，租赁期满后被告继续使用租赁房屋，自2013年3月起未支付租金，多次索要未果，遂通知被告解除租赁，但不予理会，现一审判决解除租赁合同返还房屋并付租金。被告称合同虽到期租赁房屋涉及拆迁，政府应当有一定补偿，在拆迁补偿未达协议之前不同意搬出。现被告已上诉，二审胜诉大吗？...
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