我想购买一套朋友的单位福利房，因为现在房产证还没有办理，而且不确认以后是否能办理好，所以现在不能办理房屋过户，也就是这套房子的产权不能过户到我的名下。我想咨询下，如果是单独转让房屋的使用权可以吗？如果可以，转让合同里应该注意哪些条款？...
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房屋前面的自留地也被对方用来栽树，我们也和村里反应了此地作为农田使用权还是属于我们的，并不在房屋转让范围内。我从网上了解了下，像我们这样的情况，如果遇到拆迁 一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不 ...
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杜律师您好：我想询问1个问题，我家6姊妹，父親94年购买了1套本单位的40％使用权，96年父母先后去世，98年单位卖60％产权我们6姊妹中其中1人 没有留遗嘱）后来我们知道后，要求共同分配遗产，价值32万他只同意给我们每人5000元并说房屋该他继承，想询问杜律师：他这种行为合理合法吗？我们该怎么办？...
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与开发商签订了购买房屋合同，交了18万定金，签合同的时候不知道是使用权的房屋，不是所有权的房屋，现在知道了，不想购买了，定金能要回来吗？...
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95年购买了亲戚的公房（使用权），但是因为公房承租权无法转让，就签订了一个购买协议，承租人没有更改，户口也没有迁出。现在开始拆迁，户口情况为亲戚家两人，我和孩子两人，我夫人外地户籍还未转入已经结婚6年。目前对方要求获得拆迁补偿，请问如果起诉至法院一般会如何判决？...
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自家购买的二楼带露天阳台（阳台楼下是铺面），且合同注明阳台使用权归我方所有，在支付房屋费用时是加上了阳台每平米的单价来结算的。房屋时按揭款。购买了约一年左右的时间，正打算装修。楼下铺面商家因个人需要，未经同意将中央空调的柜机安置在我方阳台上，因我方在 ...
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结婚前以夫妻2人的名字去购买的一套农民还原房子。卖家没有产权证。我们只签定一份购房合同。写了卖家协助买方办理产权过户。之后结婚，又住了几年还是 。我当初为了买房子实际出了7万。男方出了10万。我离婚能要求房子的使用权归我吗？使用权归我 我应该给男方多少钱？我主张居住权给我 我要补偿男方多少钱？男方也 ...
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现有一套使用权房屋,房主和承租人总共2个人,其中一方想买下产权可是另一方不愿意购买,这样的情况法院愿不愿意接受...
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我在农村镇上买了一套别人在房屋开发建设商那买的二手房子，但是别人在房子开发商那买的时候没有房产证，土地使用权证，等等五项重要证件，只有一个土地建设开发商双方签字的同意购买合同书，现在我在别人手里买下这套二手房子，如何办理过户才能起到法律保护作用（确保此套房子的最少70年的使用权和拥有权）...
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我是城市户籍人，在周边城郊购买农村农民自建房（有房屋土地使用权证），买卖双方也签订了合同。村民委员会有权强拆这房屋吗？买卖双方签署的合同有效吗？...
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