的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定“该商品房建筑层数为 3月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座，让有购买意向的中老年消费者去听讲，后经人举报，被 ...
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签订了一份开发商拟定的购房合同，合同约定2011年交房。到2012年4月也没交房，也没签订正式的商品房买卖合同，同时开发商还是没有预售证。2012年4月开放商通知交钥匙，我通过电话咨询售楼人员什么时候能办理产权证，售楼处人员向我说明两个问题，1、我是外地 ...
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房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人 可以起诉开发商，请教应该起诉什么？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会 ...
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一审法院以商品房预售合同纠纷立案 原告起诉与被告某置业公司，所签订的《商品房买卖合同》纠纷，是因为交房的通道结构和原设计有设计改变，严重影响出入通行。 约定特向法院提起诉讼，但是在诉讼期间被告将所有质量问都予以整改。原告要求解除合同的理由不能成立，驳回。 1、为什么更改原告的诉求（看错、理解偏差、 ...
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支了定金5000元，2009年10月12日与山东威达置业股份有限公司签订了商品房预售合同并支付了首付44388元，其后有威达置业股份有限公司、我本人、银行三 庄小区租了一间房子在路边摆了个小吃摊维持生计，上有老下有小，每个月的房贷、房租费及全家人生活都靠我这个小吃摊来维持，突然出现这个情况我们全家就像 ...
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律师，您好，请问欠债人有一套付清全款的预售房屋已入住，有合同，发票等，买卖手续齐全（可随时卖给其他人），我们想办理保全。但是开发商说整栋楼没有解封，不能到房交所提交过户等等（就是欠债人没有房证），这样法院给查封保全吗？或者说，应该怎么能让这套房产不被私自卖掉呢？（合同，发票都在我们这里）...
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了房东，房东说认识开放商有关系，所以可以把预售合同改名成我们的名字，直接进行一手交易，税费可以便宜很多。所以通过协商后签订了房屋买卖居间协议，协议注明放我总价后，另外最后备注了一条款：此房为一手更名房子，甲方（房东）负责一手更名的交易，且其所有费用由甲方来承担。(当初我们协商的 ...
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房屋质量保证书没什么问题，于是我于6月2日与中介、房东签订了一份三方动迁房预售合同，售价110万，合同的内容是：我6月2日把70万首付给房东，待房屋交易过户后 几个字，意思是8月20日我支付尾款，然后3年后房东将房子过户给我，这笔买卖就完成了。 我比较信任中介，当天付了首付后，就等着8月20日拿房产证 ...
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还没有作房产证，要卖给我的时候才作的产权证。我们在中介签合同时写的是他原来与开发商签订预售合同上的面积101.89，但是最后我的房产证上的面积是100.56，这 又该归谁所有呢？另：因为时间已经半年多了，我和房东的买卖已经成交后，在中介签订的购房合同也已经无效作废了。这套房子产权现在已经是我的了。这两 ...
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总价，预测面积等均以双方最终签定《商品房买卖合同》为准，当初也没有给我看商品房买卖合同内容，因为没达到条件，预售许可证在2013年12月31日领取，可 补充协议，比如：要求通天然气管道之类的标注补充协议，还有对交房后480天内办理房产证，合同内容赔偿的不对等有异议，和开发商商议被拒绝，未能签定协议， ...
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