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您好,我想咨询一下。二手买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同 ...
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您好,我想咨询一下。二手买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同 ...
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您好,我想咨询一下。二手买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同 ...
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你好,律师。我于六月底签了一份二手买卖协议,双方谈好了价格并合同约定卖方除热水器,洗衣机,空调三件东西可以拿走外其他都送买方。七月十四号借了他二十五 ,地板也被泡过还坏了他们的墙,还有就是噪音非常大,周围邻居都非常反感这家。请问我们现在因卖方违约和隐瞒事实为由解除买卖合同可以吗?法律支持吗?谢谢你们...
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签了二手买卖合同半个月后,卖以房屋涨价为由要求我加价,否则就双倍返还我定金卖给别人,但房子最近涨的太多了,几乎是我定金的五倍,我 卖方赔偿房屋差价的损失吗,或者继续履行合同,,合同中有一条是这样写的:卖方违约则向双方双倍返还定金,买方不可要求其他赔偿或继续履行本合同。这种情况下起诉到法院会怎么判?...
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你好!我的情况如下:2015年1月18日我和原房东签订了二手买卖合同,同时交了5W定金,当时房东说他把房子出租给一个朋友了,但是没有合同 ! 现在我的贷款已经下来,尾款已经全部给到房东,水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象,我如何维权?谢谢各位回答! 现在因为贷款已经下来,原业主已经收到所有款项, ...
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二手买卖,合同约定的情况是:首付款已付,第二笔款付款时间已到,尾款部分由银行贷款支付,在房屋买卖过程中因为下水管堵楼上漏水下来(楼上未装修,我的房子因为下水管经常堵已改)现已经清通并联系把楼上下水口堵住,买方以此为借口不付款是否违约?怎么办?...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?...
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您好!我是房主,我上个月在中介和买家签的二手买卖合同,3万定金没给我,给中介公司了!定好是4月底前去银行办理贷款手续,但是我这几天查到买家竟然是中介公司的工作人员!前几天中介说买方让我去改写贷款金额的补充协议!我是否有权利也要求中介把他们口头承诺的贷款下款时间写到补充 ...
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通过中介与业主签订二手买卖居间服务合同,买房资格是5年连续社保; 当时签合同签由中介公司查询确认满5年才签的合同,然后支付了3万的定金; 但是 断过一个月, 导致暂时不满足购房资格(但是2个月后深户资格会具备,届时具有购房资格), 但因此可能被卖追究违约, 我作为买方,应该如何争取我们的最大利益....
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