千元，乙方同志以二手房按揭的方式还款。住房过户费的税费由乙方承担。 3、甲方同志4月底以前将房子交给乙方。 甲方签字 乙方签字 2010年1月10日 现在卖方不愿按揭付款，要毁约，当时也没有规定违约方式。我为了买这套房子，家里的房子已经出售，等着跟卖主交易。他却违约，我能的到那些赔偿啊。跪求律师 ...
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了，国家地税就不能缴了，咱们就各自回家了，第二天早上，我又来到缴税现场，卖方不来了，我电话催促她说家中有事。于是，我就把各种税收缴了，领取了房产证。 自行车车库包含在房屋里面的，而且我们谈论房屋价格的时候也把自行车车库合在一起的。卖方把钥匙也给我了。现在，请教各位高官大人，卖方是否违约了?我该怎么办？...
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过户递件手续需在本合同签订后90天内完成（以付清双方交易税费为准）。二：逾期付款的违约责任 买方未能按照本合同约定支付房款，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应当每日按未付房款0.05%的标准向卖房支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，卖方有权解除合同。 我是买方:合同是2016年11月27日 ...
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5月签约，合同约定卖方6月底交房于我先行装修，否则按违约每天万分之五已付房款。6月中旬开始变卦，一直拖延到8/4交房，且只是让我开始装修，主房间还是 。3.购房时卖家承认煤气动过手脚。 希望律师给我提供相关意见，是否可以起诉要求他按合同强制履行，我还是想完成这笔交易，毕竟除了尾款，我所有房款都已打给他...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450 2、5-15甲乙双方通过微信确立的解约约定现在是否成立？甲方行为是否构成对此约定违约？我要求废止此约定是事合法？ 3、 因为工作较忙，我想到2017年4月份 ...
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本人是卖方，现在由于产证上另外权属人现不愿意将房屋按未涨价前的价格卖给买方，导致房屋交易要违约。 定金当初收了50万。 如果买方告我们违约 我按现在未增值前的房价出售，我将损失很大 所以想请问律师我们这样是否也属于恶意违约？ 另外，由于婚前有离婚呢协议分割财产，嘉定区这房屋归属于我，但是由于个人原因， ...
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租房费，还是先提出索要并收到月租房费后再签字拿尾款？这两者做法是否有区别？同时，如果卖方不同意支付如上提到的月租房费，我该怎么办？ 3. 如上所述，到目前为止，买方是否已经构成违约？如果买方以银行放贷困难为由，卖方是否还能继续以合同中的违约条例要求买方承担违约责任？...
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b，买方应于2013年7月10日前将赎楼款aa万元转入卖方赎楼专用帐户。 因卖方迟迟不予办理公正手续，交易无法推进，买方无法进行转帐赎楼。卖方提出合同 ，但三方在新条款上无法达成一致。 请问律师： （1）是否可认定卖方违约，合同中约定卖方违约责任为房产总价款的10%或双倍定金。 （2）买方如何取回10 ...
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在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续，导致交易停滞，特 的证据，请问我该做哪些工作，注意哪些环节？ 4、关于执行难的问题，房产为卖方唯一住房，且无固定工作和稳定收入，如果诉讼执行如何诉求？如何执行？能否强制 ...
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签订的二手房买卖合同，关于付款，合同要求首期楼款应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天买方向卖方付清，现在买方采用公积金贷款，以首期楼款需要监管为由，待交易完成，新的房产证出来后才由监管机构划付给卖方，买方算不算违约？...
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