买二手房的过程中，中介服务糟糕，还故意延长贷款进度（中介介绍的贷款人员办理，收取5000贷款费）。由于合同上贷款放款期限快到，中介又收了我产证 口述签写了一个欠条，大致内容是产证下来前还清剩余中介费（总共2%，实际行业规则是买家付1%），每延误一日利息1000，延误一周后中介有权直接扣押该房产两年用于 ...
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我有一套二手房要卖，买家通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金 现金，买方在中介的建议下，补给卖方六千元定金欠条（中介合同上标明的是一万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现六千元定金欠条中的约定（ ...
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前，就将房屋钥匙交予买家，请问，中介这样的行为算是违约吗？我可以追讨中介及买家的那种赔偿责任？是不是按照房屋交易流程来讲，未拿到全款是不能进行交房的。谢谢如果在合同写明的时间里因对方原因我未收到房款，但是合同里并没有标注明确的违约责任时，我做为卖方 ...
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买卖二手房时合同上写明要卖家负责将房屋抵押所欠款项结清，补充协议写的是要用买家的首付款结清房屋抵押贷款。我是买家，我现在想让卖家自己解决房屋抵押贷款并过户，然后再解冻监管账户给首付，这样算违约吗...
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1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议，并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了，所以对一些具体细节没有看清。 后一周内需要支付首付款，但是现在这些问题还迟迟达不成共识。我需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效。待 ...
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去年11月通过中介购买了一套二手房，已交房款110万，约定今年4月1日前交房。合同有写超过30日的违约赔付方式。中介多次通知卖家交房，卖家一直不 日开庭。现卖家要反告我未付尾款，请问这次情况成立吗？（合同有写5月30日支付10万）卖家违约在先，还需要继续支付给卖家尾款吗？律师说暂时不用付，因为现在卖家 ...
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您好，二手房买卖，签订合同后，买家因为公积金没按时缴导致公积金贷款批不下来，卖家如果不想卖了，算卖方违约吗？...
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你好!我想咨询下，我的二手房交易是三方签证合同，中介口头承诺尾款在过完户七天内放款(有录音，但不是买家说的)，但是在过户前买家和中介都说只能等银行放款，我如不过户有违约责任吗？...
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你好，二手房卖家在签完合同后，已给卖家定金30万，未给收据，卖家现要求网签时给首付，买家不同意，买家如何要求卖家进行违约赔偿？...
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请问二手房已签订合同并支付定金，现在是买家认为房子有事故发生不能接受要取消合约要退回定金，请问这算买方违约...
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