称,中介在收取了租户的租金后,并没有将钱交给他们。 我的案件:签合同的当天,出租人出示的合同上写着 《北京博雅兴业房屋中介》,当时的确不知道这家公司为黑中介, 的东来敲门了。房东上来就说我们被骗了,说他才是房东,说合同不允许打隔断要和中介解除合约,说他也给中介骗了,说他可以出示房产证之类的。现在他已经 ...
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本人于2017年8月18日,委托中介(世联行)与出租人(王女士)签订了一份租房合同,租期为2017年9月1日至2018年6月30日 【第一次 元,直到你来办交接手续,或者是等到10月份,你没有交取暖费,你自动违约,合同解除,其他费用用来抵取暖费和违约金。”(中介原话) 我们对房主提出的强制性要求提出 ...
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,半年内违约违约方支付一个月房租;并约定在2012年12月20日前甲方(出租人)提供冰箱一台给乙方(承租人)使用。当时交款:房租+押金+卫生费+水费+电费= 这些问题哪些属于违约吗? 2、如果甲方算违约,我可以凭借这些问题与甲方解除租借合约吗? 3、如果甲方拒绝退还剩余租金和押金,我该如何处理? 租房 ...
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地)作为工程用场地 合同截止2013年,9月24号. 实际占用时间2014.3月还没结束(到期后吴琼委托曲经理,口头协定继续占用场地),占用期间(出租人贾广利始终 设备拿走。(老板始终不露面)。期间工地建设彩钢房占用我家耕地,至今合同已经解除但彩钢房还在占用耕地,工地负责人 派其员工看守,现在到播种的 ...
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租借人在和我签合同的时候,说之前和房东签的合同丢失了,我没有拿到那份合同,我只和租借人签了转让协议。 在我和租借人签了转让协议四个多月以后,我要 房东聘请的管理员,告诉我,房子是不能私下转让的和出租的,我才知道,我打电话与出租人,要和他解除协议,他不肯。他不承认房东不允许转让与出租。我可以用他和我签的 ...
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我租了一家店面,但是等到办理营业执照的时候,找房东要房产证的时候才知道。原来他并不是真正的房东,而是二房东。由于签订的租房合同的出租人名字与房产证名字不同。导致我无法办理营业执照。我现在不想租这个店铺。请问这个合同可以向法院申请解除,并退还房屋押金等吗?...
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因承租人的根本违约行为导致房屋租赁合同被迫解除,出租人要求承租人赔偿其房屋空置期间的租金损失的,损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期限或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但最长一般不得超过六个月的依据?...
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本人于今年8月承租一间店铺,租期一年,经营四个月后由于各种原因无法继续经营,遂决定提前解除合约并决定给予出租人三个月房租作为赔偿金,然而出租方以签了合同就必须租满一年为由拒绝退还租金,经多次协商后,出租方提出只能转租,不可退租,请问我该怎么办?...
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本人于今年8月承租一间店铺,租期一年,经营四个月后由于各种原因无法继续经营,遂决定提前解除合约并决定给予出租人三个月房租作为赔偿金,然而出租方以签了合同就必须租满一年为由拒绝退还租金,经多次协商均无效果,由于涉及金额较小,一万元左右,请问有上诉必要吗...
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徐律师,您好!本人于今年8月承租一间店铺,租期一年,经营四个月后由于各种原因无法继续经营,遂决定提前解除合约并决定给予出租人三个月房租作为赔偿金,然而出租方以签了合同就必须租满一年为由拒绝退还租金,经多次协商均无效果,由于涉及金额较小,一万元左右,请问有上诉必要吗?...
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