我的商铺出租后，租房方私自将房屋转给了别人，我发现后看在现租房的人也按时交了房租就没有追究，我与现在租房的人也没重新签订合同，现在房子按原来合同 租房的说加租程度不能接受，也不能把房子腾出来让我出租，地价3年涨了4倍，我租金只涨了1倍，而且先前也和原来签订合同的租房方说过现在合同到期后的租房价格，是 ...
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我的商铺出租后，租房方私自将房屋转给了别人，我发现后看在现租房的人也按时交了房租就没有追究，我与现在租房的人也没重新签订合同，现在房子按原来合同 租房的说加租程度不能接受，也不能把房子腾出来让我出租，地价3年涨了4倍，我租金只涨了1倍，而且先前也和原来签订合同的租房方说过现在合同到期后的租房价格，是 ...
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在2008年9月1日租用甲方[房东]商铺租期为三年，到2011年9月1日到期。在此期间，甲方因先前欠乙方的商铺建筑工程款与乙方签订了从2011年9月1日到2013年9月1日的租赁合同转给乙方，由乙方出租给他人，收取租金做为偿还欠下的工程款，此事我是在今年2011 ...
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保证金，第二年就涨了租金，现因市场可能出现搬迁问题（政府行为），在合同即将到期时，出租方突然提出将合同改为三年，而且要求每个商铺交纳2万元的保证金，租金及保证金需一次性交清，一但搬迁拒不退返。请问依据合同法我们应该如何处理这个问题最为恰当，以便把我方的损失降到最低 ...
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你好，我要咨询一下关于商铺出租签订的合同问题，业主（甲方）与租客（乙方）在签订租赁合同的同时，可不可以同时要求乙方签一份（自愿终止 商铺及追究拖欠租金更加方便呢？ 承诺书内容大概是： 我本人xxx 身份证号码xxx 住址xxxx 承租商铺地址：xxxxxxx，现我本人自愿承诺在xx年xx月xx日签订的 ...
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考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租，同期该系列商铺被消防查封整改，并没有实际出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了，不承担合同约定的逾期交房责任。 请问，开发商的说法有法律依据吗，业主怎么维权，是不是可以选择退房？希望能 ...
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律师您好！ 前年，开发商张老板建大商场内设300商铺出售，然后自己管理经营不善，要关闭的趋势。齐某前年买一商铺，当时只按合同交55%房款，后因商场要倒闭，再交钱全赔进去，就拒再交房款。张老板就把齐某的商铺对外出租，自己收取租金。 请问：齐某对已交55%的商铺有 ...
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，我公司也为此事和元一在走司法程序，在法院最终裁定下来之前，我们公司依然拥有商铺的实际租赁租赁权，请问律师，如果在此期间业主和开发商解除商铺返租合同，是否有权直接从我们手中收回商铺自行出租...
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商铺租凭合同期内 因为市场行情变动 承租方与出租方协商降租 因出租方以合同为由拒绝协商 承租方想解除合同 属于违约吗 要继续承担原合同条款吗...
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我是商铺承租房，发现出租方所提供该套商铺的《商品房买卖合同》在房管局没有备案，请问这种情况出租方是否存在欺诈？是否违法？该如何处理？...
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