、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金和违约金规定和三方各自的责任。签订的定金是一万元，但因买方现金不足，只支付了卖方四千元现金， 六千元定金欠条（中介合同上标明的是一万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现六千元定金欠条中的约定（合同上有对于买方违约定金不 ...
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。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋 另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 ...
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年底房价上涨一倍，现在要请律师起诉。咨询律师，有以下几点律师说法不同： 1. 卖方再卖房给第二个人时，购房合同会有阴阳合同，起诉时法院会认定哪份合同 。 合同法规定，定金与违约金不能同时适用，但差价算违约金吗？担保法规定：违约金与实际损失不能同时适用。法院一般会支持哪种请求？我理解不能纵容违约方，只要 ...
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月，卖方交2万保证金在中介。若还不能交房，保证金不予退还。现在又到期了，卖方说在外地赶不回来，要几天后。我们现在想去中介把自己的定金拿回来，但 带合同去换，我们不同意，可以拿定金收据去退回定金吗？定金收据交给中介，会对后续有影响吗？合同上明确写了卖方违约赔付双倍定金给买方，现在中介保管的保证金能直接退 ...
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一天付房款千分之3违约金，买方不付款也是千分之3违约金。 2、一方不履行责任，违约超3个月，另一方有权终止合同。 3、除违约金与定金条款外 么？同时终止合同可以吗？能同时要求违约金与赔偿金索赔么？ 1、合同签的：定金交付15日内，卖方配合买方去房地产主管部门办理过户手续。 2、保证条款：卖方保证房屋 ...
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二手房卖方违约如何赔付？ 期房，居间协议房价102万，已付定金10万，协议规定如卖方违约需返还定金，赔付违约金20万，那么卖方一共需赔付定金+违约金=30万吗？...
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车。三周后卖方通知车无法到货，可不加钱换新款。因当时不明新款车型具体配置，口头同意提车，卖方称有录音。经了解，新款车型与本人之前合同所购车型配置不同，希望卖方执行原销售合同，退回本人之前所交定金，遭卖方拒绝，坚持要求提新款车型。请问这样可以起诉要求执行原合同，要回之前的定金 ...
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我是买方签了合同，付了一万定金，现在违约不想要了，合同上买方违约责任写：买方违约不得索要定金，同时承担买卖双方承诺给中介的全部佣金，卖方答应将定金的百分之二十给中介！现在买家除了拿走我的一万定金，我还需要支付卖方的其他损失吗？...
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签合同。我（卖方）给买方写了一份收取购房定金收据，在收据上除了收取定金5000元外还约定：1.房屋买卖总金额。2.若卖方违约将退还买方10000元。3.约定10日后相约签合同。口头约定我（卖方）协助办理房屋过户手续。现在3个月过去了，我多次电话催促买方来签合同，买方以各种理由 ...
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郑州工作，工资也比较少，买了这个房子给我的压力也非常大。 前两天和卖方见面协商。 首先我说当初中介口头承诺65个工作日完成所有手续，现在也等了这么多天 没有好好看合同了。 另外，我们签的合同中有一项违约内容：若买方违约，则无权要求返还定金，而且要承担卖方由此产生的其它经济损失。 现在的情况是卖方一直盯 ...
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