商品房交易合同 -法律咨询搜索

公房动迁后，如何办理产证？

签动迁补偿协议（已领过渡费）部分生效；并且在动迁组签属过：《产权调换房屋权利人确认书（配套商品房）》、配套商品房供应单（五联单），在开发商处签署过：购房合同。问：1.承租人所购配套商品房（期房）以哪一项在房地产交易中心办理产证？2.三者之间的关系是什么？3.三者在办理产 ...

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二手房产权过户

已经是我本人的名字，由于当时签订购房合同时，是中介已经填写好各项内容的，在购房合同时没有土地使用证一说，中介便在土地使用证一栏中直接打个乂表示没有这项，交房查了这套商品房实际是有土地使用证的，并拍了套商品房实土地使用证的照片，因房主是本地人，比较强势，我都交易了三十多套房了，什么我的目标一年二套房， ...

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房产后续费用

本产权为个人，属铁路局内部认可颁发，可交易买卖非铁路职工本市城市户籍人员，不同于大庆开发区建设大厦办理的商品房房产证，2011-12月已经通过铁路局房产管理所过户小本变成大本需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿原则不换发 ...

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铁路房屋产权后续费用

本产权为个人，属铁路局内部认可颁发，可交易买卖非铁路职工本市城市户籍人员，不同于大庆开发区建设大厦办理的商品房房产证，2011-12月已经通过铁路局房产管理所过户小本变成大本需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿原则不换发 ...

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购房10多年未办产权，开发商待废业无法办理

办未办），开发商已经处于待废业状态了，没有实际经营。现在到房产交易所办产权的时候，说商品房合同的样子早就变了，我这个合同和发票版本太老了，得让开发商换新合同和新发票，可是开发商都不在了啊！或者让工商局开证明，证明开发商已经注销了。去工商局查的时候，工商局说开发商没有注销， ...

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离婚协议书，请律师帮我看看，谢谢

未还，现协商该商品房产权归女方所有，由女方一次性给付男方现金拾壹万伍仟（115000）元。如女方要卖房或变更产权证，男方须无条件协助女方去房地产交易中心办理房产过户手续不同意，说到时我还不出钱的话，银行还是会找到他，哪怕公证了也没用，因为贷款合同上他是副贷人，因为他的副贷人名字去不掉才去公证的，可他 ...

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如何维护自己的合法权利？

1 我们手上只有未交付的房子和该公司开具的收据，没有发票。 2 该公司从未取得商品房预售证，却在房屋竣工前一年已开始销售。 3 该公司公布的《建设用地该建筑工程公司。用途：城镇住宅用地。根据以上事实我如何才能维护自己的合法权利？是否可以解除合同要求双陪赔偿？或在什么样条件下可以和他们继续交易呢？...

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房产中介

，该房为经济房，需上市为商品房才能过户，上市费，业主要求我出，我答应了，但前提是我要求经纪方预先垫资上市费，方可交易，但都未写在合同内，签了合同交了不能垫资，我不想继续买了，经纪方存在欺骗手段，为了拿到佣金，促成交易，现我要求退款解除合同，经纪方答应了，但业主已收了定金，定金当时给的是经纪方，业主 ...

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房产开发商内部保留盘，对外加价出售是否属于违规操作？

在中介处看中一套1手商品房，房产中介告知此房源为房产开发商内部保留楼盘，对外销售需额外支付内容人员80万元的好处费，其他操作流程同正常销售的合同，可贷款买入，我由于开放商欠银行及施工方资金，售楼处关门，我所要购买的房子暂时不能交易，需等待此事完结后开放买卖，于是我等到6.10，在多次催促中介的情况下 ...

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正常经营的商铺被封应该怎样主张经济损失

原告：王，被告：二手车交易市场原被告于2006年签订合同，内容为2006年4月至2009年4月原告租赁被告4间商品房作为二手车交易使用，每间每年2千元。平均每间每天5元。一年后被告以原告未交房租为由封门，（按照合同理解是交了一年房租，按照发票显示是一次性交了4年房租）一审判决被告以每天 ...

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