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购买商品房时,合同上的交房后90日必须取得产权证,超过时限我们就可以向开发商拿违约金了?...
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本人去年在我们县城买了一商品房,当时与开发商签了房屋购买合同,到现在时间都过了五个月了,多次到建设银行催促,其表示尽快办理,还没有下来,要求等。我同事今年刚买的房在其它银行 ...
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用途中含有住宅的建筑内。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同 房屋,被告还以A412房是“最优惠”的,现价不到4000元一平方米。原告购买了A412房,但就在楼下的C5商铺“爱的房地产”中介公司,原告看到同样 ...
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服务协议! 四、面积问题 我们在购买房屋时,价款计算的依据就为房屋的建筑面积和单价。但在签订正式合同时,被告知黄山市房管局有规定,我们的合同必须按套内面积 受到愚弄和上当受骗的感觉。 公摊面积即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。该面积的费用由我们出资也无疑义, 但在贵司 ...
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房屋合法交易有何过错!黑龙江省各级法院多次枉法裁判诡称我购买政府允许预售的商品房“有过错”、“导致合同无效”纯属无稽之谈,明显对我栽赃陷害。 黑龙江省富太房地产综合 2009年7月,香坊区法院信访办主任倪彦国坦言:“此案判决确实存在问题,但省高院已出具驳回书,作出裁决,还应由省高院纠正”。 2012 ...
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的利息。 被告辩称,原、被告于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同》,原告购买了被告开发的坐落于天津市大港区东环路与万象路交口东南侧东环路1号楼4 年10月1日已向原告交付了房屋,交付房屋的时间完全符合合同约定的时间,不存在逾期交房的问题。 证据三、周名下的房产证复印件一份,证明原告已于 ...
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形式购买的,是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来认定被上诉人已将商铺交付上诉人,因为是返租销售,所以该认定 共和国广告法》第三十八条,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人 ...
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滦平县文化旅游局”举行的底商拍卖会场购买下13号底商,并支付了全部价款。符合“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释) 的应该采用书面形式。当事人约定书面形式的,应该采用书面形式。“口头约定”形式都算合同,有文字约定,向高均发放销售广告和宣传资料,让高均按照《滦平县 ...
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第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1. 受人购买商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖 ...
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是眼瞅现在了,政府也没有实际行动?谁能不急?还有就是,即使我们的问题解决,房屋被拆,但要是水患的威胁还是不解决,酝酿的悲剧恐怕不止人民吧 平台登记房源,确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同(网签)→购房款拨付至开发企业预售资金监管账户,互找差价。 ...
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